メリット│EJ Magazine

【投資用不動産】ファミリー向け物件を選ぶメリット・デメリットについて

投資用不動産は、単身者向け物件とファミリー向け物件の大きく2つに分かれます。もちろん、どちらを選ぶかはオーナー次第ですが、仮にファミリー向け物件を選ぶ場合には、果たしてどのようなメリット・デメリットとデメリットがあるのでしょうか？ファミリー向け物 […]

購入

女性は慎重派の方が多く、なおかつ女性独自の目線で物件選びができます。そのため、資産形成の1つとして、不動産投資を始めるのはとてもおすすめです。ただし、女性の不動産投資には、注意すべきポイントもいくつかあるため、興味がある方はぜひ本記事の内容を参考 […]

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不動産投資と聞くと、ある程度仕事や貯蓄に余裕のある中高年の方が行うイメージが強いかと思います。しかし、実際はもっと若い方であっても、投資用不動産を購入することは可能です。今回は、20代で不動産投資をスタートさせることのメリット・デメリットについて […]

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不動産投資において、さらなる収益増加を目指す場合、所有する物件が1棟だけでは限界があります。このときに検討したいのが、物件数を増やすことによる投資規模の拡大ですが、果たしてこちらにはどのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか？詳しく解説しま […]

購入

不動産投資の形として、不動産投資ファンディングが新しい方法として現在人気です。その中でも特に注目されているのが、滋賀や京都を中心に投資をしている、わかちあいファンドという不動産投資クラウドファンディングサービスです。これには、どのような特徴がある […]

不動産投資では、ターゲットを絞ることで物件選びの効率を上げることができます。また、ターゲットは大きくファミリー層と単身者に分かれますが、よりピンポイントに絞ることも可能です。今回は、女性のみが入居できる賃貸物件を経営するメリット・デメリットを中心 […]

税金

“不動産投資は節税につながる” 他の投資家や不動産会社などから、このようなアドバイスを受けたことで、不動産投資に興味を持ったという方もいるでしょう。では、実際不動産投資には、果たしてどれくらいの節税効果があるのでしょうか？この記事では、不動産投資 […]

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投資用不動産を購入する際には、“レバレッジ”を使用することができます。これは、投資家の方にとって非常にありがたい仕組みであり、使用するレバレッジの幅はそれぞれ人によって異なります。今回は、不動産投資のレバレッジにおける概要、メリットやデメリットに […]

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投資用不動産は、空室の状態で購入するものと考えている方もいるかもしれませんが、必ずしもそうとは限りません。場合によっては、“オーナーチェンジ物件”を購入することもあります。今回は、オーナーチェンジ物件の概要やメリット・デメリットについて、詳しく解 […]

購入

区分マンションを購入し、不動産投資をしようと考えている方は、あらゆる角度から物件を吟味しなければいけません。また、購入物件を決める重要なポイントとして、“高層階”なのか“低層階”なのかという点が挙げられます。今回は、高層階、低層階の区分物件投資に […]