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ワンルームマンション投資は儲からない？投資家が知るべき盲点とは？

ワンルームマンション投資は、実際のところ儲かるのでしょうか？普段、投資用ワンルームマンションの売買仲介のお手伝いをさせていただく弊社の立場で申し上げるのならば“基本的”には「儲かりにくい」です。この記事では、これから不動産投資を始めようとしている方 […]

投資用不動産は、単身者向け物件とファミリー向け物件の大きく2つに分かれます。もちろん、どちらを選ぶかはオーナー次第ですが、仮にファミリー向け物件を選ぶ場合には、果たしてどのようなメリット・デメリットとデメリットがあるのでしょうか？ファミリー向け物 […]

投資用不動産を購入するにあたって、治安の良さは重要なポイントの1つです。やはり、治安が良くなければ、入居者はなかなか集まりませんし、特に1人暮らしの女性などをターゲットにするのは難しくなります。今回は、東京都内の治安が良い駅をいくつか紹介しますの […]

戸建て物件を購入し、不動産投資を始めようとする方は、そのエリア周辺における賃貸需要を入念にチェックしなければいけません。戸建て物件の入居者は1世帯のみであり、入居者付けに苦戦すると、いつまでも賃料収入がゼロのままになってしまいます。今回は、戸建て […]

不動産投資では、ターゲットを絞ることで物件選びの効率を上げることができます。また、ターゲットは大きくファミリー層と単身者に分かれますが、よりピンポイントに絞ることも可能です。今回は、女性のみが入居できる賃貸物件を経営するメリット・デメリットを中心 […]

不動産投資を行う場合、まずはどのエリアで物件を購入するのかを決定します。こちらの立地選びは重要であり、たとえハイスペックの投資用不動産を購入しても、需要が低いエリアでは運営に苦戦する可能性があります。今回は、不動産投資で避けるべきエリアの特徴につ […]

投資用不動産を購入する際には、ある程度ターゲットを絞り、そちらの層の集客がしやすい物件を選ぶべきです。価格の安さだけで購入してしまうと、想像以上に入居者が付かない可能性もあります。今回は、幼い子どもがいる“子育て世帯”を集めやすい物件の特徴を中心 […]

「ESG」というワードをご存じでしょうか？近年、テレビや雑誌などで報道されることも増えて認知度も高まっているため、知っている方も多いでしょう。元々は企業への投資の際に重視されていたのですが、徐々に不動産投資でもこの考え方が浸透しつつあります。 E […]

新型コロナウイルスの感染拡大の影響で、収入が減っている人も多いでしょう。そのため、副業や投資で減収を補おうと考える人も増えています。そこで注目したいのが、23区内の中古ワンルームマンションへの投資です。実は今、中古ワンルームマンションへの投資が […]

投資をする上で無視できないのが、景気サイクルです。不動産にも景気サイクルはあるのですが、他の経済活動とは少し違うサイクルになっているとも言われています。では実際の不動産投資における景気サイクルとは、どのようになっているのでしょうか？新型コロナウ […]