TAG

入居付け

  • 2021年5月11日
  • 2021年5月11日

不動産投資で“フリーレント”を採用するメリット・デメリットとは?

投資用不動産のオーナーは、あらゆる空室対策を実践し、できる限りシミュレーション通りの利回りをキープする必要があります。 代表的な空室対策の1つに“フリーレント”の採用が挙げられますが、果たしてフリーレントにはどのようなメリット・デメリットがあるのでし […]

  • 2021年3月28日
  • 2021年3月28日

【投資用不動産】不動産投資を“自主管理”で行うことは可能か?

不動産投資は、主に管理会社に入居者付け、賃料回収などを代行してもらう“管理委託”という仕組みで実施されます。 つまり、オーナー自身が管理業務を行うケースは少ないということです。 では、自主管理で不動産投資を行うことは、果たして可能なのでしょうか? 詳 […]

  • 2021年3月21日
  • 2021年3月21日

【投資用不動産】学生をターゲットにした不動産投資で成功するコツ

不動産投資において、漠然と入居者を募集することは得策ではありません。 事前にしっかりとターゲットを絞り、その層が集まるような居住環境を整える必要があります。 今回は、学生をターゲットにした不動産投資で成功するために、オーナーが心掛けることについて解説 […]

  • 2021年3月20日
  • 2021年3月20日

【投資用不動産 】東京近郊のおすすめのベッドタウンを紹介!

東京都内にある会社で働く人や、通学している人であっても、東京都内に住んでいるとは限りません。 東京都近郊のベッドタウンに住み、通っている人も多いのです。 そんなベッドタウンは不動産投資におすすめの地域ですが、その中でも特に人気のあるエリアについて、そ […]

  • 2021年3月17日
  • 2021年3月19日

【投資用不動産】新築マンションで行う不動産投資について

投資用不動産を購入する際、投資家の方はまず大きな決断をしなければいけません。 それが、新築物件を購入するのか、中古物件を購入するのかという決断です。 ここからは、新築マンションで行う不動産投資のメリットや注意点と併せて、“新築プレミアム”についても詳 […]

  • 2021年3月14日
  • 2021年3月20日

【投資用不動産】ユニバーサルデザイン(UD)を採り入れるメリット

購入した中古の投資用不動産に手を加え、より集客力をアップさせるという戦略は、投資家の方にはよく実践されています。 また、リノベーションの際に“ユニバーサルデザイン(UD)”を採り入れることには、入居者にとってもオーナーにとってもメリットがあります。 […]

  • 2021年3月14日
  • 2021年3月20日

【投資用不動産】入居希望者に好印象を与える物件写真のポイント

不動産投資で安定した収入を得るためには、まず入居者を集めなければいけません。 また、内見の数を増やすべく、オーナーにこだわっていただきたいのは、不動産情報サイトなどに掲載する物件写真です。 ここからは、入居希望者に好印象を与える物件写真のポイントをい […]

  • 2021年3月13日
  • 2021年3月20日

【投資用不動産】ベッドタウンで不動産投資をするメリット・デメリット

皆さんは、“ベッドタウン”という言葉を聞いたことがあるかと思います。 ただ、名前は聞いたことがある、もしくはなんとなくイメージできる方でも、どのような特徴を持ったエリアなのかを詳しく知らないケースは多いかと思います。 ここからは、概要と併せて、ベッド […]

  • 2021年3月10日
  • 2021年3月14日

【投資用不動産】ファミリー物件と単身者用物件の違いについて

ファミリーをターゲットにした投資用不動産と、学生を含む単身者をターゲットにした投資用不動産には、さまざまな違いがあります。 これらの違いは、実際不動産投資を始める前に把握し、選択に役立てなければいけません。 ここからは、具体的な両物件の違いを中心に解 […]

  • 2021年3月7日
  • 2021年4月24日

【投資用不動産】東京で不動産投資をすることのメリット

“東京で不動産投資をする”と聞くと、少し敷居が高いイメージがあるかと思います。 特に地方に住む方や、初めて不動産投資を行う方にとっては、なかなかハードルが高い選択肢でしょう。 では、東京で不動産投資をすることには、実際どのようなメリットがあるのでしょ […]

>投資用不動産の購入・売却は「EXTAGE JAPAN」にお任せください。

投資用不動産の購入・売却は「EXTAGE JAPAN」にお任せください。

弊社は、投資用不動産の売買仲介に特化したエキスパートとして、これまでに数多くの区分マンションの仲介をお手伝いさせていただきました。 その経験から培った豊富なノウハウやネットワークを活かし、お客様にご満足のいただけるよう安心と安全のお取引をお約束いたします。 投資用不動産の購入・売却をお考えでしたら、下記よりお気軽にお問い合わせください。 弊社一同、ご連絡を心よりお待ちしております。

CTR IMG