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出口戦略

  • 2021年9月19日
  • 2021年9月18日

不動産売却を行う主な理由をランキング形式で紹介します!

現在マイホームを所有し、特に売却する予定がない方であっても、今後どうなるかはわかりません。 では、不動産売却を行う主な理由には、一体どのようなことが挙げられるのでしょうか? 今回は、不動産売却を行う理由をランキング形式で紹介しますので、興味がある方は […]

  • 2021年7月17日
  • 2021年7月17日

【投資用不動産】物件売却時の内見におけるポイントや注意点とは?

不動産投資の目的は、当然入居者を集め、安定した家賃収入を得ることです。 ただ、より長期的な目で見れば、高値で売却し、スムーズにリタイアすることも不動産投資における出口戦略として重要な目的と言えます。 今回は、投資用不動産を売却する際の内見におけるポイ […]

  • 2021年4月25日
  • 2021年6月26日

【2021年】これだけは知っておきたい不動産投資における景気サイクルとは?

投資をする上で無視できないのが、景気サイクルです。 不動産にも景気サイクルはあるのですが、他の経済活動とは少し違うサイクルになっているとも言われています。 では実際の不動産投資における景気サイクルとは、どのようになっているのでしょうか? 新型コロナウ […]

  • 2021年1月30日
  • 2021年3月5日

【投資用不動産】物件が売れない理由とその対策について

不動産投資の最終目標は、満室にすることでも投資規模を拡大させることでもなく、投資用不動産を理想的な売却をすることによってスムーズにリタイアすることです。 しかし、売却の依頼をしたもののなかなか買い手が見つからず、困っているオーナー様もいらっしゃるので […]

  • 2021年1月20日
  • 2021年3月5日

【投資用不動産】初心者にありがちな不動産投資の失敗例6選

「不動産投資を始めたいけど、失敗しそうで怖い…」 このような悩みを持つ方は、決して少なくないでしょう。 ただ、代表的な失敗例を1つでも多く押さえておけば、初心者の方でも十分利益を上げられる可能性はあります。 そこで今回は、初心者の方が不動産投資におい […]

  • 2020年12月20日
  • 2021年3月5日

【投資用不動産】転勤時、自宅を賃貸に出すメリット・デメリット

転勤に伴う引っ越しが理由で、自身が所有する物件で生活できなくなるという方は、決して少なくありません。 また、この場合には投資用不動産として貸し出すか、売却するか、あるいはそのまま維持するかを選択しますが、貸し出す場合には一体どんなメリット・デメリット […]

  • 2020年11月28日
  • 2021年3月5日

【投資用不動産】物件の売却はどのタイミングで行えば良い?

投資用不動産は、老後資金を増やしたり、相続対策にしたりと、さまざまな目的で購入されます。 ただ、いずれはオーナーとしての立場をリタイアするとき、すなわち物件を売却するときが訪れます。 では、投資用不動産の売却は、一体どのタイミングで行えば良いのでしょ […]

  • 2020年11月1日
  • 2021年3月5日

【投資用不動産】価値が落ちにくい物件の特徴について

不動産投資を成功させるにあたって、収益性の高い投資用不動産は必要不可欠です。 また、将来売却することまで考えるのであれば、なるべく価値を維持できる物件を選ぶことも意識しなければいけません。 ここからは、価値が落ちにくい投資用不動産の特徴について解説し […]

  • 2020年10月11日
  • 2021年3月6日

【投資用不動産】物件を個人間売買することのデメリット

投資用不動産を購入したり、売却したりする際は、基本的に仲介取引を行います。 これは、不動産会社が間に入って行われる取引を指しますが、実は当事者(売主・買主)だけで“個人間売買”をすることも不可能ではありません。 ただ、個人間売買には数々のデメリットが […]

  • 2020年10月4日
  • 2021年3月6日

【投資用不動産】不動産投資の相談はどこにすれば良い?

投資用不動産の購入前・購入後には、物件選びや運営のコツなど、さまざまなジャンルの悩みを抱えるでしょう。 また、「悩みを相談できる人がいなければ不安…」という方も多いかと思います。 ここからは、不動産投資の主な相談先について、相談する際のポイントについ […]

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投資用不動産の購入・売却は「EXTAGE JAPAN」にお任せください。

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