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投資リスク

  • 2021年7月14日
  • 2021年7月14日

【投資用不動産】高齢者に物件を貸し出す場合の4つのリスクと契約内容とは?

不動産投資では、高齢者の方と賃貸借契約を結ぶこともあります。 例えば、持ち家を売却し、コンパクトな住居に住もうと考えている方などは、高齢になってから集合住宅に転居します。 今回は、高齢者の方に物件を貸し出す場合のリスク、契約書に記載しておきたい内容な […]

  • 2021年5月12日
  • 2021年6月17日

【投資用不動産】不動産投資における災害リスクとその種類とは?

不動産投資にはさまざまなリスクが潜んでいますが、中でも注意すべきなのが“災害リスク”です。 大規模な自然災害が発生すると、どうしても物件の資産価値や支出には狂いが生じます。 今回は、不動産投資に影響を与える災害リスクの種類と、それらの被害に備えるリス […]

  • 2021年4月18日
  • 2021年6月17日

【投資用不動産】購入しない方が良い中古マンションの特徴

不動産投資を始める際、数ある物件の中から、中古マンションを選ぶという方は非常に多いです。 特に一棟マンションの場合、よっぽど資金に余裕がある方以外は、中古物件を購入することになるでしょう。 この記事では、購入を避けるべき中古マンションの特徴について解 […]

  • 2021年2月21日
  • 2021年6月17日

【投資用不動産】住宅ローンは違法?“なんちゃって不動産投資”について

不動産投資と一口にいっても、ワンルーム投資や一棟マンション投資など、さまざまな投資方法があります。 ただ、中には“絶対に行ってはならない投資方法”が存在し、その1つとして“なんちゃって不動産投資”が挙げられます。 今回は、こちらの概要やリスクなどにつ […]

  • 2020年8月30日
  • 2021年6月17日

河川沿いの投資用不動産は売却した方がいい理由

投資用不動産は、アプローチの仕方によっては、様々なニーズに対応できるようになります。 しかし、中には投資を避けた方が良い物件もあるのです。それが、河川沿いの投資用不動産です。 最初のうちはよくても、今後大規模な水害の多発によっては大きなマイナスを生み […]

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