- 2021年2月28日
- 2021年2月28日
【投資用不動産】入居者を惹きつけるエントランスの特徴5選
投資用不動産を購入する際は、収益性が高いかどうか、良い立地かどうかなどのポイントを押さえる必要があります。 また、入居者にとって魅力的な見映えをしているかも重要であり、その際精査したいポイントとして“エントランス”が挙げられます。 今回は、入居者を惹 […]
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設備
- 2021年2月10日
- 2021年2月10日
【投資用不動産】ロフト付きワンルーム物件の経営について
“ロフト”とは、天井を高くして部屋の一部を2層式にした、上部空間を指します。 ワンルーム物件では、ロフト付きのものも多く見られますが、果たしてこのような物件にはどのようなメリットがあるのでしょうか? また、ロフト付きワンルーム物件の経営を成功させるた […]
- 2021年2月6日
- 2021年2月21日
【投資用不動産】不動産投資とコロナの関係性について
いまだに衰える気配のない新型コロナウイルスの感染拡大は、ありとあらゆる業界に影響を及ぼしています。 主に飲食業界などが、その影響を多大に受けていることで知られていますが、実は不動産業界もコロナと関係がある業界の1つです。 ここからは、不動産投資とコロ […]
- 2020年12月12日
- 2021年1月30日
【投資用不動産】購入すべきワンルーム物件のポイント10選
ワンルーム物件を購入し、社会人の単身者、あるいは学生をターゲットに不動産投資をしようとする方は、決して少なくないでしょう。 では、購入すべきワンルーム物件とは、一体どのようなものなのでしょうか？ ここからは、不動産投資におすすめのワンルーム物件におけ […]
- 2020年12月6日
- 2020年12月27日
【投資用不動産】治安の良いエリアの物件を購入しよう
投資用不動産を購入する際は、ターゲットに合わせて、物件の間取りや設備などをじっくりと精査しなければいけません。 また、入居者の目線で考えるのであれば、「治安が良いエリアの物件」を購入することも重要です。 ここからは、治安の良いエリアの判断基準や、治安 […]
- 2020年11月22日
- 2021年1月30日
【投資用不動産】物件の内見時に絶対に見ておくべきポイントとは？
投資用不動産の購入時には、当然買主自らが内見を行います。 ただ、初めて不動産投資を行う方の中には、「どこをチェックすれば良いかわからない…」という方もいるでしょう。 ここからはそんな方々に向けて、投資用不動産の内見時に必ず見ておきたいポイントを詳しく […]
- 2020年11月21日
- 2021年1月30日
【投資用不動産】物件のリフォーム費用について解説します
不動産投資で安定した利益を上げるにあたって、常に意識しておかなければいけない数字が“入居率”です。 また、高い入居率をキープするために必要なこととして、投資用不動産のリフォームが挙げられます。 ここからは、投資用不動産のリフォームにかかる費用について […]
- 2020年9月23日
- 2021年1月30日
【投資用不動産】リフォームとリノベーションは何が違うのか？
中古の投資用不動産購入時や、投資用不動産の運営中には、“リフォーム”や“リノベーション”が必要になる機会があります。 では、これらの言葉の違いとは、一体何なのでしょうか？ ここからは、リフォームとリノベーションの違いについて、それぞれのメリット・デメ […]
