- 2021年8月3日
- 2021年8月3日
“わかちあいファンド”について解説します
不動産投資の形として、不動産投資ファンディングが新しい方法として現在人気です。 その中でも特に注目されているのが、滋賀や京都を中心に投資をしている、わかちあいファンドという不動産投資クラウドファンディングサービスです。 これには、どのような特徴がある […]
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資産形成
- 2021年7月21日
- 2021年7月21日
【投資用不動産】“不動産実務検定”受験のメリットや試験内容とは？
不動産投資は、知識さえあれば資格を持たずに始められるものです。 ただし、資格を取得していれば、無資格の方よりもスムーズに不動産投資を進められるのも事実です。 今回は、関連資格を取りたいと考える方に向けて、“不動産実務検定”を受験するメリット、不動産実 […]
- 2021年7月18日
- 2021年7月20日
【投資用不動産】法人名義で不動産投資をする際の流れとは？
不動産投資は、個人投資家としてだけでなく、株式会社や合同会社などを設立し、法人名義で行うこともできます。 法人名義にすることで、経費計上の範囲が広がったり、相続・贈与対策を取ったりすることが可能です。 今回は、法人名義で不動産投資をする際の流れについ […]
- 2021年7月10日
- 2021年7月10日
【投資用不動産】不動産投資におけるアパートローンの審査と年収の関係性について
投資用不動産を購入するにあたって、欠かせない資金源となるのがアパートローンです。 では、アパートローンを利用するためには、一体どれくらいの年収が必要なのでしょうか？ また、年収が低い方は、どのような工夫をすれば融資を受けやすくなるのでしょうか？ 今回 […]
- 2021年6月12日
- 2021年6月26日
不動産投資家が押さえるべき「ESG」とは？
「ESG」というワードをご存じでしょうか？ 近年、テレビや雑誌などで報道されることも増えて認知度も高まっているため、知っている方も多いでしょう。 元々は企業への投資の際に重視されていたのですが、徐々に不動産投資でもこの考え方が浸透しつつあります。 E […]
- 2021年6月8日
- 2021年6月26日
【投資用不動産】金融機関が融資をしたくないと感じる人の特徴とは？
投資用不動産を購入する際には、少なくとも数百万～数千万円の費用が必要になります。 よって、金融機関からの融資が受けられないとなると、一気に資金繰りは困難になる可能性があります。 では、金融機関が融資をしたくないと感じる方の特徴には、一体どのようなこと […]
- 2021年6月2日
- 2021年6月2日
【投資用不動産】不動産投資に向いている人・向いていない人の特徴とは？
これから不動産投資を始めようとする方は、自身が不動産投資に向いているのか、向いていないのかを考えたことがありますか？ 不動産投資はオーナーの力が大きく影響する投資であるため、当然向き不向きは存在します。 今回は、向いている人と向いていない人の特徴をそ […]
- 2021年5月30日
- 2021年6月26日
コロナ禍でも23区内の中古ワンルームマンション投資がお勧めの理由とは？
新型コロナウイルスの感染拡大の影響で、収入が減っている人も多いでしょう。 そのため、副業や投資で減収を補おうと考える人も増えています。 そこで注目したいのが、23区内の中古ワンルームマンションへの投資です。 実は今、中古ワンルームマンションへの投資が […]
- 2021年4月13日
- 2021年4月17日
【投資用不動産】不動産投資のレバレッジにおけるメリットやデメリット
投資用不動産を購入する際には、“レバレッジ”を使用することができます。 これは、投資家の方にとって非常にありがたい仕組みであり、使用するレバレッジの幅はそれぞれ人によって異なります。 今回は、不動産投資のレバレッジにおける概要、メリットやデメリットに […]
- 2021年4月10日
- 2021年6月17日
【投資用不動産】不動産投資における適切な返済比率について
投資用不動産の購入時は、必ずと言って良いほどアパートローンを利用しますが、いくらでも借り入れて良いというわけではありません。 “返済比率”を考えて借り入れなければ、不動産投資はかなり窮屈なものになってしまいます。 ここからは、不動産投資における適切な […]
