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利回り

  • 2021年4月14日
  • 2021年4月17日

【投資用不動産】“レントロール”の見方や作成方法について

投資用不動産を購入する際、オーナーとなる方は、細かい物件のチェックをしなければいけません。 そんなときに便利なのが、今回解説する“レントロール”と呼ばれる資料です。 ここからは、レントロールの概要や見方、作成方法などについて解説しますので、ぜひ参考に […]

  • 2021年4月10日
  • 2021年4月17日

【投資用不動産】不動産投資における適切な返済比率について

投資用不動産の購入時は、必ずと言って良いほどアパートローンを利用しますが、いくらでも借り入れて良いというわけではありません。 “返済比率”を考えて借り入れなければ、不動産投資はかなり窮屈なものになってしまいます。 ここからは、不動産投資における適切な […]

  • 2021年3月7日
  • 2021年3月20日

【投資用不動産】投資用物件にオーナーが住むという選択肢について

一般的な不動産投資の場合、オーナーは自身が運営する投資用不動産とは別に居住用不動産を構え、そこで生活します。 一方で、中には所有する投資用不動産にオーナー自身が住みながら、なおかつ経営も行うというスタイルを確立する方もいます。 今回は、このようなスタ […]

  • 2020年11月8日
  • 2021年3月5日

【投資用不動産】不動産投資の知識はどうやって身に付けるのか?

投資用不動産を購入したり、その物件を運営したりするにあたっては、やはりある程度の知識が必要です。 ただ、「どこで知識を得れば良いの?」という疑問を持っている方も少なくないでしょう。 今回は、不動産投資の知識を身に付ける方法をいくつか紹介しますので、興 […]

  • 2020年10月28日
  • 2021年3月6日

【投資用不動産】不動産投資でより手取り収入を増やすためのポイント

これから投資用不動産を購入し、経営するにあたって意識したいのは、少しでも多くの賃料収入を得ることです。 また、それによりもさらに意識したいこととしては、“手取り収入”を増やすことが挙げられます。 ここからは、手取り収入の概要と、どうすれば手取り収入が […]

  • 2020年9月9日
  • 2021年3月6日

徒歩10分以上の投資用物件は売却した方がいい理由

不動産投資の鉄板用語ともいうべき「駅近」。 物件を選ぶ際に、このキーワードを目にする人も多いでしょう。 最近では新型コロナウイルスの観点から、駅から遠い物件が話題になっていますが、投資をするにあたっては避けた方がやはり無難です。 改めて、駅から徒歩1 […]

  • 2020年9月6日
  • 2021年3月6日

【投資用不動産】“表面利回り”と“実質利回り”について

投資用不動産で賃貸経営をするにあたって、とても重要な指標と言えば、なんと言っても“利回り”です。 これは、投資した金額に対して得られる見込み収益のことをいい、投資不動産には“表面利回り”と“実質利回り”の2つがあります。 今回は、これらの違いや計算方 […]

  • 2020年8月15日
  • 2021年3月6日

【不動産投資初心者は必見】投資用不動産を選ぶ際に見るべき指標

投資用不動産購入時におけるチェックポイントの1つに、“指標”が挙げられます。 しかし、「具体的にどのような指標があるのかわからない」「指標の見方がわからない」といった疑問・悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか? 今回はそのような方々に向けて、 […]

  • 2020年7月14日
  • 2021年3月5日

“投資用不動産”とは?

不動産と一口に言っても、その種類はさまざまです。 具体的には、居住用不動産やオフィスビル、空き家等などですね。 また、代表的な不動産には、戸建てなどの“居住用物件”の他にも、マンションやアパートといった“投資用不動産”が挙げられます。 今回は、投資用 […]

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投資用不動産の購入・売却は「EXTAGE JAPAN」にお任せください。

弊社は、投資用不動産の売買仲介に特化したエキスパートとして、これまでに数多くの区分マンションの仲介をお手伝いさせていただきました。 その経験から培った豊富なノウハウやネットワークを活かし、お客様にご満足のいただけるよう安心と安全のお取引をお約束いたします。 投資用不動産の購入・売却をお考えでしたら、下記よりお気軽にお問い合わせください。 弊社一同、ご連絡を心よりお待ちしております。

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