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失敗例

  • 2021年2月27日
  • 2021年2月27日

サブリース契約が解約できない!?絶対に知るべき事例とデメリットとは?

昨今、賃貸物件の経営でサブリースという家賃保証を利用している人が増えています。 しかし、それに伴い問題が起こることも多く、不安に思っているオーナーもいるのではないでしょうか? サブリースとはどのような仕組みでしょうか?そしてサブリース契約が解除できな […]

  • 2021年2月21日
  • 2021年2月21日

【投資用不動産】住宅ローンは違法?“なんちゃって不動産投資”について

不動産投資と一口にいっても、ワンルーム投資や一棟マンション投資など、さまざまな投資方法があります。 ただ、中には“絶対に行ってはならない投資方法”が存在し、その1つとして“なんちゃって不動産投資”が挙げられます。 今回は、こちらの概要やリスクなどにつ […]

  • 2021年1月30日
  • 2021年1月30日

【投資用不動産】物件が売れない理由とその対策について

不動産投資の最終目標は、満室にすることでも投資規模を拡大させることでもなく、投資用不動産を理想的な売却をすることによってスムーズにリタイアすることです。 しかし、売却の依頼をしたもののなかなか買い手が見つからず、困っているオーナー様もいらっしゃるので […]

  • 2020年11月28日
  • 2021年1月30日

【投資用不動産】物件の売却はどのタイミングで行えば良い?

投資用不動産は、老後資金を増やしたり、相続対策にしたりと、さまざまな目的で購入されます。 ただ、いずれはオーナーとしての立場をリタイアするとき、すなわち物件を売却するときが訪れます。 では、投資用不動産の売却は、一体どのタイミングで行えば良いのでしょ […]

  • 2020年11月8日
  • 2021年1月30日

【投資用不動産】不動産投資の知識はどうやって身に付けるのか?

投資用不動産を購入したり、その物件を運営したりするにあたっては、やはりある程度の知識が必要です。 ただ、「どこで知識を得れば良いの?」という疑問を持っている方も少なくないでしょう。 今回は、不動産投資の知識を身に付ける方法をいくつか紹介しますので、興 […]

  • 2020年11月7日
  • 2021年1月30日

【投資用不動産】不動産投資における9つのリスクマネジメント

不動産投資は、初心者の方でも始められる投資の一種ですが、あらゆるリスクが潜んでいることも事実です。 また、これらのリスクをあらかじめ管理・整理し、不利益を最小限にとどめることを“リスクマネジメント”といいます。 今回は、不動産投資において必要な9つの […]

  • 2020年11月4日
  • 2021年1月30日

【投資用不動産】不動産投資でよく起こるトラブルについて

不動産投資をするにあたって、皆さんが気になることの1つに、「どんなトラブルが起こり得るのか?」ということが挙げられます。 トラブルは規模が大きくなればなるほど解決が難しくなるため、できることなら遭遇したくないですよね。 今回は、不動産投資でよく起こる […]

  • 2020年11月1日
  • 2021年1月30日

【投資用不動産】不動産投資でアーリーリタイアをする場合のプラン

サラリーマンなどの本職をこなしながら、不動産投資を行ういわゆる“兼業投資家”は数多く存在します。 また、兼業投資家の中には、本職の“アーリーリタイア”をして、専業投資家になろうと考えている方もいるでしょう。 ここからは、そんな考えの方に向けて、理想の […]

  • 2020年10月25日
  • 2021年1月30日

【投資用不動産】物件購入時、細かくチェックしたい契約書の項目

投資用不動産を購入する際、買主は不動産会社を介し、売主と売買契約を結びます。 また、売買契約では、不動産会社からさまざまな項目に関する説明が行われますが、当然買主自身も細かくチェックしないと、後々トラブルに繋がる可能性があります。 ここからは、特に細 […]

  • 2020年10月17日
  • 2021年1月30日

【投資用不動産】不動産投資における自己破産のリスクについて

不動産投資は、成功すれば安定収入が得られる投資として人気です。 しかし、思い通りに事が進まないと、最終的には莫大な負債を抱え、“自己破産”という選択を迫られる可能性もあります。 ここからは、そんな自己破産の概要と、不動産投資で自己破産に至ってしまう主 […]

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弊社は、投資用不動産の売買仲介に特化したエキスパートとして、これまでに数多くの区分マンションの仲介をお手伝いさせていただきました。 その経験から培った豊富なノウハウやネットワークを活かし、お客様にご満足のいただけるよう安心と安全のお取引をお約束いたします。 投資用不動産の購入・売却をお考えでしたら、下記よりお気軽にお問い合わせください。 弊社一同、ご連絡を心よりお待ちしております。

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