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  • 2021年7月20日
  • 2021年7月20日

【投資用不動産】不動産投資におけるエリア選定のポイントとは?

不動産投資を始めるにあたって、どのような物件を購入するかは非常に大きなポイントです。 また、それと同じくらい重要なポイントに、エリアの選定が挙げられます。 今回は、不動産投資におけるエリア選定の基本的なポイント、地方でのエリア選定で意識したいポイント […]

  • 2021年7月18日
  • 2021年7月20日

【投資用不動産】法人名義で不動産投資をする際の流れとは?

不動産投資は、個人投資家としてだけでなく、株式会社や合同会社などを設立し、法人名義で行うこともできます。 法人名義にすることで、経費計上の範囲が広がったり、相続・贈与対策を取ったりすることが可能です。 今回は、法人名義で不動産投資をする際の流れについ […]

  • 2021年7月11日
  • 2021年7月11日

【投資用不動産】築年数が経過したアパートで行う不動産投資について

投資用不動産と聞くと、マンションをイメージする方がほとんどだと思います。 しかし、実際は戸建て物件やアパートなど、他の投資用不動産を選ぶ方も数多く存在します。 今回は、築年数が数十年程度経過したアパートで行う不動産投資のメリット・デメリットを中心に解 […]

  • 2021年6月23日
  • 2021年6月26日

【投資用不動産】押さえておきたい入居者を集める周辺環境とは?

投資用不動産の入居希望者は、間取りや設備だけでなく、もちろん周辺環境もチェックした上で、入居するかどうかを判断します。 よって、オーナーはできる限り優れた周辺環境の物件を購入し、アピールしていかなければいけません。 ここからは、物件購入時に押さえてお […]

  • 2021年6月22日
  • 2021年6月26日

【投資用不動産】一軒家の物件を購入する際のチェックポイントとは?

“不動産投資=マンション、アパート”というイメージを持っている方は多いかもしれませんが、実際はそうとは限りません。 一軒家を購入し、投資用不動産として貸し出す方もいます。 では、一軒家で不動産投資をする場合、物件購入時にはどのようなポイントをチェック […]

  • 2021年6月9日
  • 2021年6月26日

投資用不動産購入時における騒音チェックと購入後の対策とは?

中古の投資用不動産を購入する場合、騒音の状況がどうなっているのかについては、必ずチェックしなければいけません。 なぜなら、騒音が出やすい物件の場合、オーナーはクレームや入居者間のトラブルに巻き込まれやすくなるからです。 ここからは、物件購入時の騒音チ […]

  • 2021年6月6日
  • 2021年6月26日

不動産投資セミナーを選ぶ際にチェックしたい4つのポイントとは?

不動産投資について学ぶ方法としては、書籍を読むことなどが挙げられますが、もっともポピュラーなのは、やはりセミナーへの参加です。 しかし、今まで一切不動産投資に触れてこなかった方は、どのセミナーに参加すれば良いのか見当もつかないでしょう。 ここからは、 […]

  • 2021年6月2日
  • 2021年6月2日

【投資用不動産】不動産投資に向いている人・向いていない人の特徴とは?

これから不動産投資を始めようとする方は、自身が不動産投資に向いているのか、向いていないのかを考えたことがありますか? 不動産投資はオーナーの力が大きく影響する投資であるため、当然向き不向きは存在します。 今回は、向いている人と向いていない人の特徴をそ […]

  • 2021年5月26日
  • 2021年6月26日

一棟マンションの投資用不動産を購入時にチェックすべきバルコニーの種類とは?

一棟マンションで不動産投資を始めようとする方は、購入時に入居者受けの良い設備があるかどうかチェックしなければいけません。 中でもチェックしていただきたい設備の1つに、“バルコニー”が挙げられます。 今回は、一棟マンションの投資用不動産を購入時にチェッ […]

  • 2021年4月28日
  • 2021年4月30日

初心者が知るべき投資用不動産の残金支払、引き渡しの一般的な流れ

投資用不動産の売買契約が成立した後は、アパートローンの審査が行われ、無事に通過すると売買代金の残金支払、物件の引き渡しが行われます。 今回は、残金支払と引き渡しの一般的な流れについて解説しますので、初めて投資用不動産を購入するという方は、ぜひご覧くだ […]

>投資用不動産の購入・売却は「EXTAGE JAPAN」にお任せください。

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