TAG

初心者向け

  • 2021年9月1日
  • 2021年9月2日

【投資用不動産】マナーが悪い入居者の特徴とトラブル対策とは?

不動産投資を行うにあたって非常に厄介な存在となるのが、マナーの悪い入居者です。 このような入居者は、オーナーや管理会社の負担を増加させるだけでなく、他の入居者にも迷惑をかけることになるため、放置してはいけません。 今回は、マナーが悪い入居者の特徴と、 […]

  • 2021年8月31日
  • 2021年8月31日

【投資用不動産】オーナーが気を付けたい不動産広告のルールとは?

投資用不動産の入居者募集を行う際、多くのオーナーは管理会社に依頼し、不動産広告を出してもらうことになります。 また、オーナー自身がその内容をチェックしたり、管理会社を介さずに広告を出したりすることも可能ですが、その際にはさまざまなルールを遵守しなけれ […]

  • 2021年8月21日
  • 2021年8月22日

【投資用不動産】不動産投資にかかる諸経費の内容と金額について

不動産投資を始める際には、投資用不動産を購入するための費用のみを用意すれば良いわけではありません。 実際は、他にもさまざまな“諸経費”が発生するため、より多くの持ち合わせが必要になります。 ここからは、不動産投資開始時にかかる諸経費の内容とおおまかな […]

  • 2021年8月3日
  • 2021年8月8日

“わかちあいファンド”について解説します

不動産投資の形として、不動産投資ファンディングが新しい方法として現在人気です。 その中でも特に注目されているのが、滋賀や京都を中心に投資をしている、わかちあいファンドという不動産投資クラウドファンディングサービスです。 これには、どのような特徴がある […]

  • 2021年7月31日
  • 2021年8月8日

【投資用不動産】不動産投資における台風の被害と対策について

不動産投資をするにあたって注意しなければいけないことの1つに、災害が挙げられます。 特に、日本は台風の発生が非常に多い国であるため、発生することによる被害や対策などについては、必ず熟知しておかなければいけません。 詳しく解説しますので、ぜひ最後までお […]

  • 2021年7月21日
  • 2021年8月8日

【投資用不動産】“不動産実務検定”受験のメリットや試験内容とは?

不動産投資は、知識さえあれば資格を持たずに始められるものです。 ただし、資格を取得していれば、無資格の方よりもスムーズに不動産投資を進められるのも事実です。 今回は、関連資格を取りたいと考える方に向けて、“不動産実務検定”を受験するメリット、不動産実 […]

  • 2021年7月10日
  • 2021年7月10日

【投資用不動産】不動産投資におけるアパートローンの審査と年収の関係性について

投資用不動産を購入するにあたって、欠かせない資金源となるのがアパートローンです。 では、アパートローンを利用するためには、一体どれくらいの年収が必要なのでしょうか? また、年収が低い方は、どのような工夫をすれば融資を受けやすくなるのでしょうか? 今回 […]

  • 2021年7月6日
  • 2021年7月6日

【投資用不動産】不動産投資で避けるべきエリアの6つの特徴とは?

不動産投資を行う場合、まずはどのエリアで物件を購入するのかを決定します。 こちらの立地選びは重要であり、たとえハイスペックの投資用不動産を購入しても、需要が低いエリアでは運営に苦戦する可能性があります。 今回は、不動産投資で避けるべきエリアの特徴につ […]

  • 2021年6月27日
  • 2021年6月27日

【投資用不動産】借地借家法上の専門用語について解説します

借地借家法は、建物の所有を目的とする地上権、借地・借家について定めた法律です。 よって、不動産投資でサブリースを行う方などは、ある程度内容を把握する必要がありますが、そのためには先に専門用語の意味を理解しなければいけません。 今回は、借地借家法上の専 […]

  • 2021年6月23日
  • 2021年6月26日

【投資用不動産】押さえておきたい入居者を集める周辺環境とは?

投資用不動産の入居希望者は、間取りや設備だけでなく、もちろん周辺環境もチェックした上で、入居するかどうかを判断します。 よって、オーナーはできる限り優れた周辺環境の物件を購入し、アピールしていかなければいけません。 ここからは、物件購入時に押さえてお […]

>投資用不動産の購入・売却は「EXTAGE JAPAN」にお任せください。

投資用不動産の購入・売却は「EXTAGE JAPAN」にお任せください。

弊社は、投資用不動産の売買仲介に特化したエキスパートとして、これまでに数多くの区分マンションの仲介をお手伝いさせていただきました。 その経験から培った豊富なノウハウやネットワークを活かし、お客様にご満足のいただけるよう安心と安全のお取引をお約束いたします。 投資用不動産の購入・売却をお考えでしたら、下記よりお気軽にお問い合わせください。 弊社一同、ご連絡を心よりお待ちしております。

CTR IMG