TAG

初心者向け

  • 2021年4月28日
  • 2021年4月30日

初心者が知るべき投資用不動産の残金支払、引き渡しの一般的な流れ

投資用不動産の売買契約が成立した後は、アパートローンの審査が行われ、無事に通過すると売買代金の残金支払、物件の引き渡しが行われます。 今回は、残金支払と引き渡しの一般的な流れについて解説しますので、初めて投資用不動産を購入するという方は、ぜひご覧くだ […]

  • 2021年4月27日
  • 2021年5月16日

不動産投資で絶対に知るべき賃料収入から差し引かれる費用の相場とは?

不動産投資で得た賃料収入は、そのまますべてオーナーの手元に入ってくるわけではありません。 さまざまな費用が差し引かれ、残った金額がオーナーの収入となります。 この記事では、絶対に知るべき賃料収入から差し引かれる主な費用の種類と相場について解説しますの […]

  • 2021年4月17日
  • 2021年4月17日

借地借家法から見るサブリースの賃料減額請求・賃料減額排除特約について

不動産投資を行うオーナーの中には、空室を恐れ“サブリース(家賃保証)契約”を採り入れる方もいます。 これは、オーナーから投資用不動産を借り上げたサブリース会社が、その物件の入居者募集、賃料回収などを行うというものです。 今回は、このサブリースについて […]

  • 2021年4月14日
  • 2021年4月17日

【投資用不動産】“レントロール”の見方や作成方法について

投資用不動産を購入する際、オーナーとなる方は、細かい物件のチェックをしなければいけません。 そんなときに便利なのが、今回解説する“レントロール”と呼ばれる資料です。 ここからは、レントロールの概要や見方、作成方法などについて解説しますので、ぜひ参考に […]

  • 2021年4月13日
  • 2021年4月17日

【投資用不動産】不動産投資のレバレッジにおけるメリットやデメリット

投資用不動産を購入する際には、“レバレッジ”を使用することができます。 これは、投資家の方にとって非常にありがたい仕組みであり、使用するレバレッジの幅はそれぞれ人によって異なります。 今回は、不動産投資のレバレッジにおける概要、メリットやデメリットに […]

  • 2021年4月10日
  • 2021年4月17日

【投資用不動産】不動産投資における適切な返済比率について

投資用不動産の購入時は、必ずと言って良いほどアパートローンを利用しますが、いくらでも借り入れて良いというわけではありません。 “返済比率”を考えて借り入れなければ、不動産投資はかなり窮屈なものになってしまいます。 ここからは、不動産投資における適切な […]

  • 2021年4月7日
  • 2021年4月16日

【投資用不動産】オーナーチェンジ物件を購入するメリット・デメリット

投資用不動産は、空室の状態で購入するものと考えている方もいるかもしれませんが、必ずしもそうとは限りません。 場合によっては、“オーナーチェンジ物件”を購入することもあります。 今回は、オーナーチェンジ物件の概要やメリット・デメリットについて、詳しく解 […]

  • 2021年4月3日
  • 2021年4月7日

【投資用不動産】個人事業主の不動産投資におけるポイント

不動産投資は、高収入のサラリーマンや経営者の方、医師の方などが行っているイメージが強いかと思います。 ただ、実は個人事業主の方の中にも、副業として不動産投資を行う方は多くいます。 今回は、個人事業主の不動産投資におけるメリットやデメリット、注意点など […]

  • 2021年3月24日
  • 2021年4月16日

【投資用不動産】“事故物件”で不動産投資をしても良いのか?

投資用不動産を購入する際は、すでに建築された中古物件から選ぶケースが多いです。 また、中古の投資用不動産の中には少し特殊なものも存在し、そのうちの1つに“事故物件”が挙げられます。 今回は、事故物件で行う不動産について解説しますので、気になる方は参考 […]

  • 2021年3月17日
  • 2021年3月19日

【投資用不動産】新築マンションで行う不動産投資について

投資用不動産を購入する際、投資家の方はまず大きな決断をしなければいけません。 それが、新築物件を購入するのか、中古物件を購入するのかという決断です。 ここからは、新築マンションで行う不動産投資のメリットや注意点と併せて、“新築プレミアム”についても詳 […]

>投資用不動産の購入・売却は「EXTAGE JAPAN」にお任せください。

投資用不動産の購入・売却は「EXTAGE JAPAN」にお任せください。

弊社は、投資用不動産の売買仲介に特化したエキスパートとして、これまでに数多くの区分マンションの仲介をお手伝いさせていただきました。 その経験から培った豊富なノウハウやネットワークを活かし、お客様にご満足のいただけるよう安心と安全のお取引をお約束いたします。 投資用不動産の購入・売却をお考えでしたら、下記よりお気軽にお問い合わせください。 弊社一同、ご連絡を心よりお待ちしております。

CTR IMG