税金│EJ Magazine

【投資用不動産】タワーマンションでの不動産投資について

これから不動産投資を始めようとする方の中には、高級マンションの購入を検討している方もいるでしょう。また、一口に高級マンションといってもその種類はさまざまですが、代表的なものに“タワーマンション”が挙げられます。今回は、タワーマンションで行う不動産 […]

知識

不動産投資は、あらゆる専門家の力を借りることで、スムーズに進めやすくなります。また、頼りになる専門家の代表格としては、“税理士”が挙げられます。ここからは、不動産投資の強い味方である税理士の探し方、依頼できる内容などを中心に解説しますので、ぜひ参 […]

購入

航空会社で働いていると、「この先、大丈夫かな・・・」という不安を抱くことはないでしょうか？そういった心配がある方には、不動産投資がおすすめです。航空会社に勤めている方の中には、不動産投資をしている人がかなりいらっしゃいます。今は、それを本格的に […]

お金

不動産投資は、当然利益獲得を目的に行うものですが、一切支出を出さずに行うことはできません。ただ、不動産投資は立派な事業の1つであるため、かかった費用のいくつかは経費にすることができます。ここからは、不動産投資の経費になる費用、ならない費用について […]

購入

普段会社員として働く方でも、投資用不動産は購入できます。むしろ、会社員の方こそ、投資用不動産を購入すべきだと言っても過言ではありません。なぜなら、購入することでさまざまな恩恵を受けられるからです。今回は、具体的にどんな恩恵があるのかについて解説 […]

お金

不動産投資を始めた方の多くが悩むポイントとして、節税があります。そのために知っておくべきことは、“損益通算”です。株式投資をしたことがある人なら、損益通算という言葉を聞いたことがあるでしょう。しかし、不動産投資には関係ないと思っている人も多いよ […]

お金

投資用不動産は、“住む”ことが目的ではなく、第三者に“貸す”ことが目的の不動産です。ただ、不動産であることに変わりはないため、所有する場合は当然“固定資産税”がかかります。ここからは、投資用不動産の固定資産税における計算方法や特例、納税方法などに […]

知識

不動産購入時に利用する住宅ローンは、無理なく返済していけるように計算して、金利タイプ、返済期間、返済方法などを決定します。ただ、新型コロナウイルスの影響などもあり何らかの理由によって、その返済が困難になるかもしれません。今回は、住宅ローンの未払い […]

知識

“不動産評価額”とは、さまざまな方法によって算出された、その不動産の価格をいいます。また、不動産評価額は1つの不動産に対して5種類存在します。いわゆる“一物五価”と呼ばれるものですね。今回は、5種類の不動産評価額の意味や詳細について解説していき […]

売却

何らかの理由で投資用不動産を売却する場合には、譲渡所得税や印紙税などの税金がかかります。また、これらの税金以外にも、売却時には数々の費用が発生するのですが、「思いの外支出が大きくなったらどうしよう…」と不安になっている方もいるでしょう。この記事で […]