- 2021年12月26日
- 2021年12月26日
ワンルームマンション投資は儲からない？投資家が知るべき盲点とは？
ワンルームマンション投資は、実際のところ儲かるのでしょうか？普段、投資用ワンルームマンションの売買仲介のお手伝いをさせていただく弊社の立場で申し上げるのならば“基本的”には「儲かりにくい」です。 この記事では、これから不動産投資を始めようとしている方 […]
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- 2021年12月19日
- 2021年12月31日
売却を考えているオーナーが知るべき投資用マンションを売却できない理由とは？
投資用不動産のワンルームマンションを購入したものの、数年後に「あれ？営業マンから聞いてた話と違うぞ…？」とオーナー様が感じ始めるのはよくある話です。 この記事では、そのようなワンルームマンションの売却を考えてるオーナー様向けに、投資用マンションを売却 […]
- 2021年9月25日
- 2021年12月26日
売却が難しい物件の特徴と売るための具体的な対策について
買い換えや経済的な困窮といった理由により、不動産の売却を考えている方も少なくないでしょう。 しかし、所有する物件に問題がある場合、なかなか計画通りに売却することはできません。 今回は、売却が難しい物件の特徴と、そのような物件を売却するための具体的な対 […]
- 2021年8月25日
- 2021年12月26日
【投資用不動産】20代で不動産投資をスタートさせるメリット・デメリット
不動産投資と聞くと、ある程度仕事や貯蓄に余裕のある中高年の方が行うイメージが強いかと思います。 しかし、実際はもっと若い方であっても、投資用不動産を購入することは可能です。 今回は、20代で不動産投資をスタートさせることのメリット・デメリットについて […]
- 2021年8月24日
- 2021年12月26日
【投資用不動産】投資規模を拡大することのメリット・デメリットとは？
不動産投資において、さらなる収益増加を目指す場合、所有する物件が1棟だけでは限界があります。 このときに検討したいのが、物件数を増やすことによる投資規模の拡大ですが、果たしてこちらにはどのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか？ 詳しく解説しま […]
- 2021年8月18日
- 2021年8月22日
【投資用不動産】オーナーチェンジ物件での不動産投資における注意点とは？
入居者はそのままの状態で、旧オーナーから新オーナーに引き渡される投資用不動産を“オーナーチェンジ物件”といいます。 中古物件を購入する場合、こちらを選択するケースも多いですが、オーナーチェンジ物件での不動産投資には、一体どのような注意点があるのでしょ […]
- 2021年8月3日
- 2021年8月8日
“わかちあいファンド”について解説します
不動産投資の形として、不動産投資ファンディングが新しい方法として現在人気です。 その中でも特に注目されているのが、滋賀や京都を中心に投資をしている、わかちあいファンドという不動産投資クラウドファンディングサービスです。 これには、どのような特徴がある […]
- 2021年7月31日
- 2021年8月8日
【投資用不動産】不動産投資における台風の被害と対策について
不動産投資をするにあたって注意しなければいけないことの1つに、災害が挙げられます。 特に、日本は台風の発生が非常に多い国であるため、発生することによる被害や対策などについては、必ず熟知しておかなければいけません。 詳しく解説しますので、ぜひ最後までお […]
- 2021年7月14日
- 2021年7月14日
【投資用不動産】高齢者に物件を貸し出す場合の4つのリスクと契約内容とは？
不動産投資では、高齢者の方と賃貸借契約を結ぶこともあります。 例えば、持ち家を売却し、コンパクトな住居に住もうと考えている方などは、高齢になってから集合住宅に転居します。 今回は、高齢者の方に物件を貸し出す場合のリスク、契約書に記載しておきたい内容な […]
- 2021年7月7日
- 2021年7月7日
【投資用不動産】女性専用物件を経営するメリット・デメリットとは？
不動産投資では、ターゲットを絞ることで物件選びの効率を上げることができます。 また、ターゲットは大きくファミリー層と単身者に分かれますが、よりピンポイントに絞ることも可能です。 今回は、女性のみが入居できる賃貸物件を経営するメリット・デメリットを中心 […]
