- 2021年7月25日
- 2021年8月8日
【投資用不動産】借地権付き物件で行う不動産投資のメリット・デメリットとは？
投資用不動産の物件情報を閲覧していると、時折“借地権付き物件”を目にすることがあります。 こちらは、一般的な投資用不動産とは一線を画すものであり、購入する場合は事前に特徴を掴んでおかなければいけません。 今回は、借地権付き物件で行う不動産投資のメリッ […]
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「購入」の検索結果192件
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- 2021年7月20日
- 2021年8月8日
【投資用不動産】不動産投資におけるエリア選定のポイントとは？
不動産投資を始めるにあたって、どのような物件を購入するかは非常に大きなポイントです。 また、それと同じくらい重要なポイントに、エリアの選定が挙げられます。 今回は、不動産投資におけるエリア選定の基本的なポイント、地方でのエリア選定で意識したいポイント […]
- 2021年7月17日
- 2021年7月17日
【投資用不動産】物件売却時の内見におけるポイントや注意点とは？
不動産投資の目的は、当然入居者を集め、安定した家賃収入を得ることです。 ただ、より長期的な目で見れば、高値で売却し、スムーズにリタイアすることも不動産投資における出口戦略として重要な目的と言えます。 今回は、投資用不動産を売却する際の内見におけるポイ […]
- 2021年7月13日
- 2022年1月31日
【投資用不動産】無料インターネットのメリットと導入の流れとは？
投資用不動産における人気設備の1つに、“無料インターネット”が挙げられます。 特に、単身者の方にとって、無料で利用できるインターネットは欠かせません。 今回は、投資用不動産のオーナーが無料インターネットを導入するメリット、導入する際の流れなどについて […]
- 2021年7月11日
- 2021年7月11日
【投資用不動産】築年数が経過したアパートで行う不動産投資について
投資用不動産と聞くと、マンションをイメージする方がほとんどだと思います。 しかし、実際は戸建て物件やアパートなど、他の投資用不動産を選ぶ方も数多く存在します。 今回は、築年数が数十年程度経過したアパートで行う不動産投資のメリット・デメリットを中心に解 […]
- 2021年7月10日
- 2021年7月10日
【投資用不動産】不動産投資におけるアパートローンの審査と年収の関係性について
投資用不動産を購入するにあたって、欠かせない資金源となるのがアパートローンです。 では、アパートローンを利用するためには、一体どれくらいの年収が必要なのでしょうか？ また、年収が低い方は、どのような工夫をすれば融資を受けやすくなるのでしょうか？ 今回 […]
- 2021年7月7日
- 2021年7月7日
【投資用不動産】女性専用物件を経営するメリット・デメリットとは？
不動産投資では、ターゲットを絞ることで物件選びの効率を上げることができます。 また、ターゲットは大きくファミリー層と単身者に分かれますが、よりピンポイントに絞ることも可能です。 今回は、女性のみが入居できる賃貸物件を経営するメリット・デメリットを中心 […]
- 2021年7月6日
- 2021年7月6日
【投資用不動産】不動産投資で避けるべきエリアの6つの特徴とは？
不動産投資を行う場合、まずはどのエリアで物件を購入するのかを決定します。 こちらの立地選びは重要であり、たとえハイスペックの投資用不動産を購入しても、需要が低いエリアでは運営に苦戦する可能性があります。 今回は、不動産投資で避けるべきエリアの特徴につ […]
- 2021年7月4日
- 2021年7月4日
【投資用不動産】不動産投資家が知るべき借地借家法上の細かいルールとは？
借地借家法は、借地や借家における借主の保護に関することだけでなく、他にもさまざまな細かいルールが定められています。 これらのルールを1つでも多く押さえておけば、不動産投資のサブリースなどを行う際にも参考にできる可能性があります。 いくつかピックアップ […]
- 2021年7月3日
- 2021年7月3日
【投資用不動産】不動産投資家が知るべき登記事項証明書の取得方法とは？
投資用不動産を購入する際には、さまざまな書類を用意しなければいけません。 中でも重要な書類の1つに、“登記事項証明書”が挙げられます。 今回は、登記事項証明書の具体的な取得方法や、各方法のメリット・デメリットなどについて解説したいと思います。 まさに […]
