- 投資用不動産を学ぶ -│EJ Magazine

【投資用不動産】ワンルームマンションはどのような間取りを購入すべき？

投資用不動産として、ワンルームマンションは人気があります。しかし、ワンルームマンションといっても間取りには様々な違いがあります。購入するなら、人気がある間取りの物件を購入するべきです。それは、どのような間取りなのでしょうか？この記事は約5分で […]

知識

不動産投資を始めるには、まず基礎知識を頭に入れなければいけません。ただ、中にはどこで知識を学べば良いのかわからなかったり、どのような知識を身に付ければ良いのかわからなかったりする方もいるでしょう。今回はそのような方に向けて、基礎知識の学び方という […]

お金

投資用不動産を購入する際は、ほとんどの方が不動産投資ローンを利用します。どのローン商品を選ぶかについては、金利や借入先、審査の難易度などさまざまな角度から判断しますが、中でも重要なポイントが“返済方法”です。今回は、不動産投資ローンの返済方法と、 […]

「不動産投資を始めたいけど、失敗しそうで怖い…」このような悩みを持つ方は、決して少なくないでしょう。ただ、代表的な失敗例を1つでも多く押さえておけば、初心者の方でも十分利益を上げられる可能性はあります。そこで今回は、初心者の方が不動産投資におい […]

知識

不動産投資は、個人名義だけでなく、法人名義で行うこともできます。これは、“法人化”と呼ばれるもので、オーナーが新たに法人を設立し、そちらに投資用不動産の所有権を移した上で、不動産投資を行うというスタイルを指します。今回は、このスタイルにおけるメリ […]

知識

投資用不動産を購入し、不動産投資を始めること自体は、どなたでも比較的簡単に実践できます。ただ、せっかく不動産投資をするのであれば、それだけで十分生活できるほど投資規模を広げていきたいところです。今回は、不動産投資を成功させるために必要な5つの能力 […]

知識

不動産投資は、数ある投資の中でも、非常に人気の高い手法の1つです。特に、首都圏には投資家のライバルが多く、同じような投資用不動産が乱立しているため、その環境でもしっかり利益を上げるには、効率良く不動産投資を進めていかなければいけません。今回は、効 […]

知識

これから投資用不動産を購入し、経営を始める方は、必ず不動産投資の関連用語を覚えておかなければいけません。また、不動産投資関連の用語の中には、似たような言葉もたくさんあるため、1つ1つ意味を理解し、混同しないように注意しましょう。ここからは、特に間 […]

投資用不動産の経営する方の中には、なかなか空室が埋まらず、何か方法はないかと模索している方も多いでしょう。そんな方に提案したいのが、物件の名称を変えるという方法です。今回は、投資用不動産の名称変更が空室対策になる理由や、変更すべき名称などについて […]

知識

これまで、東京都は人口が増える一方だったのですが、コロナ禍の影響で人口流出が上回る事態となっています。そうなると、今までは東京都内なら安心と思われていた不動産投資も、需要が減ってしまうかもしれません。今後、不動産投資はどうなっていくのでしょうか？ […]