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「相続」の検索結果30件

  • 2021年9月14日
  • 2021年9月19日

【投資用不動産】不動産投資における目標設定のメリットと方法

不動産投資を行うにあたって、あらかじめ目標を設定することはとても大切です。 たとえ潤沢な資金を持っていたり、豊富な知識があったりしても、目標がなければ不動産投資はうまくいきません。 ここからは、目標設定のメリットと目的に合わせた設定方法について解説し […]

  • 2021年8月24日
  • 2021年8月24日

【投資用不動産】投資規模を拡大することのメリット・デメリットとは?

不動産投資において、さらなる収益増加を目指す場合、所有する物件が1棟だけでは限界があります。 このときに検討したいのが、物件数を増やすことによる投資規模の拡大ですが、果たしてこちらにはどのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか? 詳しく解説しま […]

  • 2021年8月7日
  • 2021年8月8日

【投資用不動産】アパート経営に苦戦しやすい立地の特徴と対処法

投資用のアパートを購入する際には、物件そのもののグレードを吟味するだけでなく、当然立地の良し悪しもチェックしなければいけません。 では、アパート経営に苦戦しやすい立地とは、一体どのようなものを指すのでしょうか? また、立地が悪い場合の対処法には、どの […]

  • 2021年7月21日
  • 2021年8月8日

【投資用不動産】“不動産実務検定”受験のメリットや試験内容とは?

不動産投資は、知識さえあれば資格を持たずに始められるものです。 ただし、資格を取得していれば、無資格の方よりもスムーズに不動産投資を進められるのも事実です。 今回は、関連資格を取りたいと考える方に向けて、“不動産実務検定”を受験するメリット、不動産実 […]

  • 2021年7月18日
  • 2021年8月8日

【投資用不動産】法人名義で不動産投資をする際の流れとは?

不動産投資は、個人投資家としてだけでなく、株式会社や合同会社などを設立し、法人名義で行うこともできます。 法人名義にすることで、経費計上の範囲が広がったり、相続・贈与対策を取ったりすることが可能です。 今回は、法人名義で不動産投資をする際の流れについ […]

  • 2021年6月26日
  • 2021年6月26日

【投資用不動産】サブリース会社を選ぶ際の7つポイントとは?

不動産投資の賃料収入を安定させる目的で、サブリース会社の利用を検討しているオーナーは少なくないでしょう。 しかし、サブリースにはいくつかの課題もあり、業者選びに失敗すると、“サブリース問題”が発生する可能性は高くなります。 ここからは、オーナーがサブ […]

  • 2021年5月23日
  • 2021年6月26日

投資用不動産を買うなら知っておくべき借地借家法関連の知識4選とは?

不動産投資では、しばしば借地借家法に関する知識が必要になります。 もちろん、これらの知識は、オーナーとなる方が独自に学んで得なければいけないものであり、一朝一夕ではなかなか身に付きません。 ここからは、投資用不動産を買うなら知っておくべき借地借家法関 […]

  • 2021年5月9日
  • 2021年5月16日

投資用不動産の団体信用生命保険のメリット・デメリットとは?

不動産投資では、さまざまなリスクに備えておかなければいけません。 不動産投資における代表的なリスクとしては、オーナーが亡くなったり、身体を壊したりすることが挙げられますが、こちらをカバーできる保険に“団体信用生命保険”があります。 今回は、団体信用生 […]

  • 2021年4月27日
  • 2021年6月17日

不動産投資で絶対に知るべき賃料収入から差し引かれる費用の相場とは?

不動産投資で得た賃料収入は、そのまますべてオーナーの手元に入ってくるわけではありません。 さまざまな費用が差し引かれ、残った金額がオーナーの収入となります。 この記事では、絶対に知るべき賃料収入から差し引かれる主な費用の種類と相場について解説しますの […]

  • 2021年4月24日
  • 2021年6月17日

【投資用不動産】不動産投資における節税効果について

“不動産投資は節税につながる” 他の投資家や不動産会社などから、このようなアドバイスを受けたことで、不動産投資に興味を持ったという方もいるでしょう。 では、実際不動産投資には、果たしてどれくらいの節税効果があるのでしょうか? この記事では、不動産投資 […]

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