「売却」の検索結果│EJ Magazine

2021年7月31日
2021年8月8日

【投資用不動産】借地に関するさまざまなトラブルについて

不動産投資では、サブリースを行ったり、借地権付き物件を購入したりすることがあり、その場合にはある程度借地に関する知識が必要になります。そうすることで、地主や借主とのトラブルはある程度回避することができます。ここからは、借地に関するトラブルにはどの […]

法律

2021年7月25日
2021年8月8日

【投資用不動産】借地権付き物件で行う不動産投資のメリット・デメリットとは？

投資用不動産の物件情報を閲覧していると、時折“借地権付き物件”を目にすることがあります。こちらは、一般的な投資用不動産とは一線を画すものであり、購入する場合は事前に特徴を掴んでおかなければいけません。今回は、借地権付き物件で行う不動産投資のメリッ […]

購入

2021年7月20日
2021年8月8日

【投資用不動産】不動産投資におけるエリア選定のポイントとは？

不動産投資を始めるにあたって、どのような物件を購入するかは非常に大きなポイントです。また、それと同じくらい重要なポイントに、エリアの選定が挙げられます。今回は、不動産投資におけるエリア選定の基本的なポイント、地方でのエリア選定で意識したいポイント […]

購入

2021年7月18日
2021年8月8日

【投資用不動産】法人名義で不動産投資をする際の流れとは？

不動産投資は、個人投資家としてだけでなく、株式会社や合同会社などを設立し、法人名義で行うこともできます。法人名義にすることで、経費計上の範囲が広がったり、相続・贈与対策を取ったりすることが可能です。今回は、法人名義で不動産投資をする際の流れについ […]

売却

2021年7月17日
2021年7月17日

【投資用不動産】物件売却時の内見におけるポイントや注意点とは？

不動産投資の目的は、当然入居者を集め、安定した家賃収入を得ることです。ただ、より長期的な目で見れば、高値で売却し、スムーズにリタイアすることも不動産投資における出口戦略として重要な目的と言えます。今回は、投資用不動産を売却する際の内見におけるポイ […]

投資リスク

2021年7月14日
2021年7月14日

【投資用不動産】高齢者に物件を貸し出す場合の4つのリスクと契約内容とは？

不動産投資では、高齢者の方と賃貸借契約を結ぶこともあります。例えば、持ち家を売却し、コンパクトな住居に住もうと考えている方などは、高齢になってから集合住宅に転居します。今回は、高齢者の方に物件を貸し出す場合のリスク、契約書に記載しておきたい内容な […]

購入

2021年7月11日
2021年7月11日

【投資用不動産】築年数が経過したアパートで行う不動産投資について

投資用不動産と聞くと、マンションをイメージする方がほとんどだと思います。しかし、実際は戸建て物件やアパートなど、他の投資用不動産を選ぶ方も数多く存在します。今回は、築年数が数十年程度経過したアパートで行う不動産投資のメリット・デメリットを中心に解 […]

購入

2021年6月6日
2021年6月26日

不動産投資セミナーを選ぶ際にチェックしたい4つのポイントとは？

不動産投資について学ぶ方法としては、書籍を読むことなどが挙げられますが、もっともポピュラーなのは、やはりセミナーへの参加です。しかし、今まで一切不動産投資に触れてこなかった方は、どのセミナーに参加すれば良いのか見当もつかないでしょう。ここからは、 […]

購入

2021年6月2日
2021年6月2日

【投資用不動産】不動産投資に向いている人・向いていない人の特徴とは？

これから不動産投資を始めようとする方は、自身が不動産投資に向いているのか、向いていないのかを考えたことがありますか？不動産投資はオーナーの力が大きく影響する投資であるため、当然向き不向きは存在します。今回は、向いている人と向いていない人の特徴をそ […]