- 2021年2月28日
- 2021年3月14日
【投資用不動産】相続した物件で不動産投資を行う際の流れ
不動産投資を行うには、必ず投資用不動産を取得しなければいけません。 多くの方は、不動産会社等に相談し、物件を購入するところから始めるのが一般的ですが、中には両親等から相続した物件を運用する方もいます。 今回は、相続した物件で不動産投資を行う際の流れを […]
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「売却」の検索結果102件
売却
- 2021年2月21日
- 2021年6月17日
【投資用不動産】住宅ローンは違法？“なんちゃって不動産投資”について
不動産投資と一口にいっても、ワンルーム投資や一棟マンション投資など、さまざまな投資方法があります。 ただ、中には“絶対に行ってはならない投資方法”が存在し、その1つとして“なんちゃって不動産投資”が挙げられます。 今回は、こちらの概要やリスクなどにつ […]
- 2021年2月20日
- 2021年9月19日
【投資用不動産】不動産投資の規模拡大における選択肢やポイントについて
最初に購入した1棟あるいは1室のみで、不動産投資を継続するという方は少ないです。 ほとんどの方が、良きタイミングで投資規模の拡大を図ります。 では、不動産投資の規模拡大は、一体どのような方法で行えば良いのでしょうか？ さまざまなポイントを交えながら解 […]
- 2021年2月17日
- 2021年2月21日
【投資用不動産】不動産投資の“事業計画書”におけるポイント
不動産投資を始める際は、投資用不動産の購入費用を金融機関からの融資で調達するのが一般的です。 また、このとき必要な書類の1つに、“事業計画書”というものがあります。 ここからは、事業計画書の概要や必要な理由、作成のポイントなどについて詳しく解説します […]
- 2021年2月14日
- 2021年2月21日
【投資用不動産】会社員が購入すべき物件とおすすめの投資法とは？
会社員の方は、日頃本業が忙しいこともあり、管理会社を活用することによる不動産投資が向いているとされています。 では、会社員の方が購入すべき投資用不動産とは、果たしてどのようなものなのでしょうか？ また、どのような投資法を実践すれば、安定した利益を上げ […]
- 2021年2月14日
- 2021年3月6日
【投資用不動産】借地借家法における“正当事由”とサブリースの関係について
投資用不動産を経営するにあたって、オーナーが知っておきたい法律の1つに“借地借家法”が挙げられます。 また、借地借家法には“正当事由”という項目が定められていて、これはたびたびオーナー（貸主）と借主の間、あるいはサブリース契約などにおいて問題になりま […]
- 2021年2月13日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】物件を購入する際に必要な書類について
気になる投資用不動産を見つけ、購入する際は、あらゆる書類を用意しなければいけません。 これは、不動産投資を始める方であれば、誰もが知っておかなければいけない基礎知識だといえます。 今回は、購入申込時、売買契約時、決済時に必要な書類について解説しますの […]
- 2021年2月7日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】ワンルーム投資が思い通りにいかない理由とは？
不動産投資初心者の方であっても、比較的気軽に始められるのが、区分所有のワンルーム投資です。 しかし、実際経営している方の中には、なかなか利益を上げられず、悩んだり苦しんだりしている方もいるようです。 今回は、ワンルーム投資が思い通りにいかない理由を中 […]
- 2021年1月31日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】リノベーションが人気の理由と実施するメリット
不動産投資の収益を安定させる方法の1つに、物件の“リノベーション”が挙げられます。 これは、投資用不動産に付加価値をつけるための工事であり、近年多くのオーナーが実施しているポピュラーな空室対策です。 今回は、不動産投資においてリノベーションが人気の理 […]
- 2021年1月30日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】物件が売れない理由とその対策について
不動産投資の最終目標は、満室にすることでも投資規模を拡大させることでもなく、投資用不動産を理想的な売却をすることによってスムーズにリタイアすることです。 しかし、売却の依頼をしたもののなかなか買い手が見つからず、困っているオーナー様もいらっしゃるので […]
