不動産投資セミナーを選ぶ際にチェックしたい4つのポイントとは？

不動産投資について学ぶ方法としては、書籍を読むことなどが挙げられますが、もっともポピュラーなのは、やはりセミナーへの参加です。

しかし、今まで一切不動産投資に触れてこなかった方は、どのセミナーに参加すれば良いのか見当もつかないでしょう。

ここからは、具体的な不動産投資セミナーの選び方について解説します。

この記事は約5分で読めます。

不動産投資セミナーを選ぶ際にチェックしたい4つのポイント

不動産投資セミナーを選ぶ際には、必ず以下の4つのポイントをチェックしましょう。

そうすることで、有意義な時間を過ごせる可能性は高くなります。

参加目的

不動産投資セミナーを選ぶ際は、まず自身の“参加目的”を確認するところから始めましょう。

なぜなら、参加目的を確認しないと、自身に合ったセミナーを選ぶことができないからです。

例えば、“安定した副収入を得たい”と考える方と、“投資用不動産売却による売却益を狙いたい”と考える方では、得るべき知識や参加すべきセミナーがまったく異なります。

また、安定した利益を得たい方も、区分所有をしたい方、一棟投資をしたい方、新築物件を購入したい方、中古を購入したい方などに細分化されるため、参加目的はできる限り細かくハッキリと決めておいた方が良いです。

セミナーのレベル

不動産投資セミナーを選ぶ際にチェックしたいポイントとしては、参加するセミナーの“レベル”も挙げられます。

不動産投資セミナーは、大きくカテゴライズすると同じジャンルであっても、対象としている方が異なる場合があります。

一般的には、初心者向け、中級者向け、上級者向けに分かれているため、まず基礎を知りたいと考える方が、いきなり実践的なレベルのセミナーを受けるべきではありません。

逆に、すでに投資用不動産を所有している方など、ある程度経験のある方が初心者向けのセミナーに参加しても、これといった知識は得られない可能性があります。

運営企業の実績

不動産投資セミナーを選ぶ際は、“運営企業の実績”も必ずチェックしなければいけません。

例えば、運営企業が不動産投資会社で、実際物件を所有して運営も行っているとしましょう。

このとき、所有する投資用不動産の数が多かったり、物件の入居率が総じて高かったりする場合は、かなり実績のある企業だと判断できます。

また、そのような運営企業が開催する不動産セミナーは説得力があるため、積極的に参加した方が良いでしょう。

ちなみに、不動産投資セミナーは、運営企業が外部から講師を招いて開催することもあります。

こちらのケースでは、講師のプロフィールや実績などについて、事前に調べておくことをおすすめします。

開催回数

“開催回数”も、不動産投資セミナーを選ぶにあたって重要なチェックポイントの1つです。

これまで何度も開催されているセミナーは、それだけニーズが高く、人気も獲得していることを表しています。

また、開催回数が多いセミナーは、初めて開催されるものよりも内容が洗練されていたり、進行がスムーズに進んだりする可能性も高いので、参加することをおすすめします。

ちなみに、開催回数をチェックする際には、これまで開催された分の参加人数に関しても、あわせてチェックしておきましょう。

不動産投資セミナーを実践で活かせる人の特徴

不動産投資セミナーでは、さまざまな知識を得ることができますが、これらを実践で活かし、不動産投資を成功させられなければ、ハッキリ言って参加する意味がありません。

以下のような特徴を持つ方は、しっかりと学んだことを吸収し、自身の不動産投資に活かせるでしょう。

自分で情報を吟味できる

例えば、“キャッシュフローを黒字にする方法”という内容のセミナーに参加する方がいるとしましょう。

このようなセミナーにおいて、間違った内容を教えられることはほとんどありませんが、鵜呑みにしてそのまま実践しても、不動産投資はうまくいかないことがあります。

なぜなら、すべての投資用不動産でキャッシュフローを黒字にする方法など、存在しないからです。

投資用不動産には、規模や立地、築年数や周辺環境など、あらゆる要素があるため、セミナーで得た情報を吟味して、自身の所有物件にもっとも適した方法に昇華させられる方は、不動産を成功させやすいでしょう。

セミナーの場でわからないことを解決できる

不動産セミナーは、複数の参加者が集う座学形式で行われることが多いです。

そのような状況で、より良い情報を得るためには、やはり自ら積極的に質問をしなければいけません。

各セミナーでは、一通り講義が終了した後に、質疑応答の時間を設けていることも多いため、わからないことが1つでもあれば、質問をしてその場で解決しておいた方が良いでしょう。

このようなことができる方は、実践的な情報を多く入手できるため、不動産投資を成功させやすくなります。

個別相談で自らの状況を伝えられる

不動産セミナーの終了後には、個別相談が実施されるケースも多いです。

もちろん、こちらは不動産投資に関する相談をするためのものですが、この場で自らの状況をハッキリ伝えられない方は、セミナーを実践に活かせない可能性が高いです。

なぜなら、状況や属性がハッキリわからない方に対し、不動産投資会社などのセミナー運営企業が、積極的に投資用不動産を紹介したり、有益なアドバイスをしてくれたりするとは考えにくいからです。

まだ信頼関係のない不動産投資会社に対し、自身の状況を多く伝えたくないという方もいるかもしれませんが、個別相談に参加するのであれば、包み隠さず伝えた方が今後のためになります。

今回の記事のポイントを整理！

今回の記事のポイントは以下になります。

以上のポイントはしっかりと頭にインプットしておきましょう！