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2021年

  • 2021年7月21日
  • 2021年8月8日

【投資用不動産】“不動産実務検定”受験のメリットや試験内容とは?

不動産投資は、知識さえあれば資格を持たずに始められるものです。 ただし、資格を取得していれば、無資格の方よりもスムーズに不動産投資を進められるのも事実です。 今回は、関連資格を取りたいと考える方に向けて、“不動産実務検定”を受験するメリット、不動産実 […]

  • 2021年7月20日
  • 2021年8月8日

【投資用不動産】不動産投資におけるエリア選定のポイントとは?

不動産投資を始めるにあたって、どのような物件を購入するかは非常に大きなポイントです。 また、それと同じくらい重要なポイントに、エリアの選定が挙げられます。 今回は、不動産投資におけるエリア選定の基本的なポイント、地方でのエリア選定で意識したいポイント […]

  • 2021年7月18日
  • 2021年8月8日

【投資用不動産】法人名義で不動産投資をする際の流れとは?

不動産投資は、個人投資家としてだけでなく、株式会社や合同会社などを設立し、法人名義で行うこともできます。 法人名義にすることで、経費計上の範囲が広がったり、相続・贈与対策を取ったりすることが可能です。 今回は、法人名義で不動産投資をする際の流れについ […]

  • 2021年7月17日
  • 2021年7月17日

【投資用不動産】物件売却時の内見におけるポイントや注意点とは?

不動産投資の目的は、当然入居者を集め、安定した家賃収入を得ることです。 ただ、より長期的な目で見れば、高値で売却し、スムーズにリタイアすることも不動産投資における出口戦略として重要な目的と言えます。 今回は、投資用不動産を売却する際の内見におけるポイ […]

  • 2021年7月14日
  • 2021年7月14日

【投資用不動産】高齢者に物件を貸し出す場合の4つのリスクと契約内容とは?

不動産投資では、高齢者の方と賃貸借契約を結ぶこともあります。 例えば、持ち家を売却し、コンパクトな住居に住もうと考えている方などは、高齢になってから集合住宅に転居します。 今回は、高齢者の方に物件を貸し出す場合のリスク、契約書に記載しておきたい内容な […]

  • 2021年7月13日
  • 2022年1月31日

【投資用不動産】無料インターネットのメリットと導入の流れとは?

投資用不動産における人気設備の1つに、“無料インターネット”が挙げられます。 特に、単身者の方にとって、無料で利用できるインターネットは欠かせません。 今回は、投資用不動産のオーナーが無料インターネットを導入するメリット、導入する際の流れなどについて […]

  • 2021年7月11日
  • 2021年7月11日

【投資用不動産】築年数が経過したアパートで行う不動産投資について

投資用不動産と聞くと、マンションをイメージする方がほとんどだと思います。 しかし、実際は戸建て物件やアパートなど、他の投資用不動産を選ぶ方も数多く存在します。 今回は、築年数が数十年程度経過したアパートで行う不動産投資のメリット・デメリットを中心に解 […]

  • 2021年7月10日
  • 2021年7月10日

【投資用不動産】不動産投資におけるアパートローンの審査と年収の関係性について

投資用不動産を購入するにあたって、欠かせない資金源となるのがアパートローンです。 では、アパートローンを利用するためには、一体どれくらいの年収が必要なのでしょうか? また、年収が低い方は、どのような工夫をすれば融資を受けやすくなるのでしょうか? 今回 […]

  • 2021年7月7日
  • 2021年7月7日

【投資用不動産】女性専用物件を経営するメリット・デメリットとは?

不動産投資では、ターゲットを絞ることで物件選びの効率を上げることができます。 また、ターゲットは大きくファミリー層と単身者に分かれますが、よりピンポイントに絞ることも可能です。 今回は、女性のみが入居できる賃貸物件を経営するメリット・デメリットを中心 […]

  • 2021年7月6日
  • 2021年7月6日

【投資用不動産】不動産投資で避けるべきエリアの6つの特徴とは?

不動産投資を行う場合、まずはどのエリアで物件を購入するのかを決定します。 こちらの立地選びは重要であり、たとえハイスペックの投資用不動産を購入しても、需要が低いエリアでは運営に苦戦する可能性があります。 今回は、不動産投資で避けるべきエリアの特徴につ […]

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弊社は、投資用不動産の売買仲介に特化したエキスパートとして、これまでに数多くの区分マンションの仲介をお手伝いさせていただきました。 その経験から培った豊富なノウハウやネットワークを活かし、お客様にご満足のいただけるよう安心と安全のお取引をお約束いたします。 投資用不動産の購入・売却をお考えでしたら、下記よりお気軽にお問い合わせください。 弊社一同、ご連絡を心よりお待ちしております。

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