ローン│EJ Magazine

売却を考えているオーナーが知るべき投資用マンションを売却できない理由とは？

投資用不動産のワンルームマンションを購入したものの、数年後に「あれ？営業マンから聞いてた話と違うぞ…？」とオーナー様が感じ始めるのはよくある話です。この記事では、そのようなワンルームマンションの売却を考えてるオーナー様向けに、投資用マンションを売却 […]

融資

投資用不動産を購入するにあたって、欠かせない資金源となるのがアパートローンです。では、アパートローンを利用するためには、一体どれくらいの年収が必要なのでしょうか？また、年収が低い方は、どのような工夫をすれば融資を受けやすくなるのでしょうか？今回 […]

融資

アパートローンを利用して投資用不動産を購入する際、借入先から“連帯保証人”を用意するように求められることがあります。では、具体的にはどのようなケースで、連帯保証人が必要になるのでしょうか？連帯保証人の概要や適している人物などと併せて解説しますので […]

融資

投資用不動産の購入時は、必ずと言って良いほどアパートローンを利用しますが、いくらでも借り入れて良いというわけではありません。 “返済比率”を考えて借り入れなければ、不動産投資はかなり窮屈なものになってしまいます。ここからは、不動産投資における適切な […]

購入

一般の住宅ローンと比べて、投資用不動産購入時に利用するアパートローンは、審査通過の難易度が高いです。また、近年はその厳しさがより増したと言われています。では、なぜ投資用不動産購入時の融資審査は厳しくなったのでしょうか？金融機関との上手な付き合い […]

不動産投資と一口にいっても、ワンルーム投資や一棟マンション投資など、さまざまな投資方法があります。ただ、中には“絶対に行ってはならない投資方法”が存在し、その1つとして“なんちゃって不動産投資”が挙げられます。今回は、こちらの概要やリスクなどにつ […]

購入

不動産投資を始めるにあたって、絶対に欠かせないものといえば、なんといっても資金です。多くの方は、アパートローンを組んで不動産投資を始めますが、中には“フルローン”を組む方もいます。今回は、フルローンのメリット・デメリットから、果たしてこの選択はど […]

お金

投資用不動産を購入する際は、ほとんどの方が不動産投資ローンを利用します。どのローン商品を選ぶかについては、金利や借入先、審査の難易度などさまざまな角度から判断しますが、中でも重要なポイントが“返済方法”です。今回は、不動産投資ローンの返済方法と、 […]

法律

初めて不動産投資をする方は、誰もが同じような疑問を抱え、同じような壁にぶつかります。ただ、その疑問や悩みを放置していては、先には進めません。ここからは、中でも特に不動産投資初心者の方が抱きやすい疑問について解説しますので、少しでも参考にしていただ […]

購入

初めて不動産投資をするにあたって、一度も壁にぶつからないという方はいません。どれだけ優秀なオーナーであっても、いつかはわからないこと、悩むことに遭遇します。ここからは、不動産投資の中でもローン、投資用不動産選び、リスクに関する疑問を解決しますので […]