- 2021年6月23日
- 2021年6月26日
【投資用不動産】押さえておきたい入居者を集める周辺環境とは？
投資用不動産の入居希望者は、間取りや設備だけでなく、もちろん周辺環境もチェックした上で、入居するかどうかを判断します。 よって、オーナーはできる限り優れた周辺環境の物件を購入し、アピールしていかなければいけません。 ここからは、物件購入時に押さえてお […]
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「購入」の検索結果192件
購入
- 2021年6月22日
- 2021年6月26日
【投資用不動産】一軒家の物件を購入する際のチェックポイントとは？
“不動産投資＝マンション、アパート”というイメージを持っている方は多いかもしれませんが、実際はそうとは限りません。 一軒家を購入し、投資用不動産として貸し出す方もいます。 では、一軒家で不動産投資をする場合、物件購入時にはどのようなポイントをチェック […]
- 2021年6月20日
- 2021年9月19日
投資用不動産の管理会社を選ぶ際に必ずチェックしたいポイントとは？
管理会社は、不動産投資をするにあたってなくてはならない存在です。 特に、普段仕事をしている兼業投資家の方は、管理会社に管理業務を委託することで、初めて不動産投資を成立させることができます。 今回は、そんな重要な存在である管理会社を選ぶ際、チェックした […]
- 2021年6月19日
- 2021年6月26日
投資用不動産のリノベーションにかかる費用と予算計画とは？
最初から条件の整った物件を購入するのではなく、購入後に適宜リノベーションを行い、価値を上昇させるという手法を“リノベーション投資”といいます。 今回は、投資用不動産のリノベーションにどれくらいの費用がかかるのかについて、予算計画を立てる際のポイントに […]
- 2021年6月15日
- 2021年6月26日
【投資用不動産】子育て世帯を集めやすい物件の特徴とは？
投資用不動産を購入する際には、ある程度ターゲットを絞り、そちらの層の集客がしやすい物件を選ぶべきです。 価格の安さだけで購入してしまうと、想像以上に入居者が付かない可能性もあります。 今回は、幼い子どもがいる“子育て世帯”を集めやすい物件の特徴を中心 […]
- 2021年6月9日
- 2021年6月26日
投資用不動産購入時における騒音チェックと購入後の対策とは？
中古の投資用不動産を購入する場合、騒音の状況がどうなっているのかについては、必ずチェックしなければいけません。 なぜなら、騒音が出やすい物件の場合、オーナーはクレームや入居者間のトラブルに巻き込まれやすくなるからです。 ここからは、物件購入時の騒音チ […]
- 2021年6月8日
- 2021年6月26日
【投資用不動産】金融機関が融資をしたくないと感じる人の特徴とは？
投資用不動産を購入する際には、少なくとも数百万～数千万円の費用が必要になります。 よって、金融機関からの融資が受けられないとなると、一気に資金繰りは困難になる可能性があります。 では、金融機関が融資をしたくないと感じる方の特徴には、一体どのようなこと […]
- 2021年6月6日
- 2021年6月26日
不動産投資セミナーを選ぶ際にチェックしたい4つのポイントとは？
不動産投資について学ぶ方法としては、書籍を読むことなどが挙げられますが、もっともポピュラーなのは、やはりセミナーへの参加です。 しかし、今まで一切不動産投資に触れてこなかった方は、どのセミナーに参加すれば良いのか見当もつかないでしょう。 ここからは、 […]
- 2021年6月2日
- 2021年6月2日
【投資用不動産】不動産投資に向いている人・向いていない人の特徴とは？
これから不動産投資を始めようとする方は、自身が不動産投資に向いているのか、向いていないのかを考えたことがありますか？ 不動産投資はオーナーの力が大きく影響する投資であるため、当然向き不向きは存在します。 今回は、向いている人と向いていない人の特徴をそ […]
- 2021年6月1日
- 2021年6月17日
大家が絶対に知るべき投資用不動産の修繕に関する知識とは？
不動産投資における理想の形は、常に満室状態をキープし、継続して安定収入を得ることです。 また、そのような状況を実現させるにあたって、物件の大家さんによる適切な“修繕”は日々欠かせません。 この記事では、大家さんが絶対に知るべき投資用不動産の修繕に関す […]
