法律│EJ Magazine

【投資用不動産】不動産投資の“事業計画書”におけるポイント

不動産投資を始める際は、投資用不動産の購入費用を金融機関からの融資で調達するのが一般的です。また、このとき必要な書類の1つに、“事業計画書”というものがあります。ここからは、事業計画書の概要や必要な理由、作成のポイントなどについて詳しく解説します […]

不動産投資初心者の方であっても、比較的気軽に始められるのが、区分所有のワンルーム投資です。しかし、実際経営している方の中には、なかなか利益を上げられず、悩んだり苦しんだりしている方もいるようです。今回は、ワンルーム投資が思い通りにいかない理由を中 […]

いまだに衰える気配のない新型コロナウイルスの感染拡大は、ありとあらゆる業界に影響を及ぼしています。主に飲食業界などが、その影響を多大に受けていることで知られていますが、実は不動産業界もコロナと関係がある業界の1つです。ここからは、不動産投資とコロ […]

不動産投資には、物件の2階より上の階を個人に貸し出し、1階部分のみを店舗に貸し出すという方法があります。投資家の皆さんも、このような形になっている物件を見たことがある方はいるでしょう。では、1階のみ店舗に貸し出すメリット・デメリットには、一体どん […]

マンション投資といえば、ワンルームの物件を区分所有して行うタイプが一般的です。一方、アパートを区分所有するというケースはほとんどなく、投資をする場合は一棟丸ごと使って行います。では、そんな区分所有のマンション投資、一棟所有のアパート投資には、具体 […]

不動産投資を始めるには、まず基礎知識を頭に入れなければいけません。ただ、中にはどこで知識を学べば良いのかわからなかったり、どのような知識を身に付ければ良いのかわからなかったりする方もいるでしょう。今回はそのような方に向けて、基礎知識の学び方という […]

不動産投資は、個人名義だけでなく、法人名義で行うこともできます。これは、“法人化”と呼ばれるもので、オーナーが新たに法人を設立し、そちらに投資用不動産の所有権を移した上で、不動産投資を行うというスタイルを指します。今回は、このスタイルにおけるメリ […]

投資用不動産を購入し、不動産投資を始めること自体は、どなたでも比較的簡単に実践できます。ただ、せっかく不動産投資をするのであれば、それだけで十分生活できるほど投資規模を広げていきたいところです。今回は、不動産投資を成功させるために必要な5つの能力 […]

不動産投資は、数ある投資の中でも、非常に人気の高い手法の1つです。特に、首都圏には投資家のライバルが多く、同じような投資用不動産が乱立しているため、その環境でもしっかり利益を上げるには、効率良く不動産投資を進めていかなければいけません。今回は、効 […]

これから投資用不動産を購入し、経営を始める方は、必ず不動産投資の関連用語を覚えておかなければいけません。また、不動産投資関連の用語の中には、似たような言葉もたくさんあるため、1つ1つ意味を理解し、混同しないように注意しましょう。ここからは、特に間 […]