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【投資用不動産】不動産投資における目標設定のメリットと方法

不動産投資を行うにあたって、あらかじめ目標を設定することはとても大切です。たとえ潤沢な資金を持っていたり、豊富な知識があったりしても、目標がなければ不動産投資はうまくいきません。ここからは、目標設定のメリットと目的に合わせた設定方法について解説し […]

女性は慎重派の方が多く、なおかつ女性独自の目線で物件選びができます。そのため、資産形成の1つとして、不動産投資を始めるのはとてもおすすめです。ただし、女性の不動産投資には、注意すべきポイントもいくつかあるため、興味がある方はぜひ本記事の内容を参考 […]

不動産投資と聞くと、ある程度仕事や貯蓄に余裕のある中高年の方が行うイメージが強いかと思います。しかし、実際はもっと若い方であっても、投資用不動産を購入することは可能です。今回は、20代で不動産投資をスタートさせることのメリット・デメリットについて […]

不動産投資において、さらなる収益増加を目指す場合、所有する物件が1棟だけでは限界があります。このときに検討したいのが、物件数を増やすことによる投資規模の拡大ですが、果たしてこちらにはどのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか？詳しく解説しま […]

入居者はそのままの状態で、旧オーナーから新オーナーに引き渡される投資用不動産を“オーナーチェンジ物件”といいます。中古物件を購入する場合、こちらを選択するケースも多いですが、オーナーチェンジ物件での不動産投資には、一体どのような注意点があるのでしょ […]

戸建て物件で不動産投資を行う場合、間取りや設備、周辺環境など、さまざまな点をチェックし、購入する物件を選ばなければいけません。また、これらと併せて、必ずチェックすべきポイントに“物理的瑕疵”の有無が挙げられます。今回は、物理的瑕疵の概要とチェック […]

不動産投資の形として、不動産投資ファンディングが新しい方法として現在人気です。その中でも特に注目されているのが、滋賀や京都を中心に投資をしている、わかちあいファンドという不動産投資クラウドファンディングサービスです。これには、どのような特徴がある […]

これから不動産投資を始める方の中には、単身者にターゲットを絞ろうとしている方もいるでしょう。このようなケースでは、単身者向けの間取り、設備が整っている物件を選ぶのはもちろん、単身者にとって魅力的な周辺施設があるかどうかもチェックしなければいけません […]

不動産投資を始めるにあたって、どのような物件を購入するかは非常に大きなポイントです。また、それと同じくらい重要なポイントに、エリアの選定が挙げられます。今回は、不動産投資におけるエリア選定の基本的なポイント、地方でのエリア選定で意識したいポイント […]

不動産投資は、個人投資家としてだけでなく、株式会社や合同会社などを設立し、法人名義で行うこともできます。法人名義にすることで、経費計上の範囲が広がったり、相続・贈与対策を取ったりすることが可能です。今回は、法人名義で不動産投資をする際の流れについ […]