- 2021年4月10日
- 2021年6月17日
【投資用不動産】不動産投資における適切な返済比率について
投資用不動産の購入時は、必ずと言って良いほどアパートローンを利用しますが、いくらでも借り入れて良いというわけではありません。 “返済比率”を考えて借り入れなければ、不動産投資はかなり窮屈なものになってしまいます。 ここからは、不動産投資における適切な […]
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「購入」の検索結果192件
購入
- 2021年4月7日
- 2021年4月16日
【投資用不動産】オーナーチェンジ物件を購入するメリット・デメリット
投資用不動産は、空室の状態で購入するものと考えている方もいるかもしれませんが、必ずしもそうとは限りません。 場合によっては、“オーナーチェンジ物件”を購入することもあります。 今回は、オーナーチェンジ物件の概要やメリット・デメリットについて、詳しく解 […]
- 2021年4月6日
- 2021年4月7日
【投資用不動産】管理会社に嫌われるオーナーの特徴について
投資用不動産のオーナーは、管理会社に業務を委託して不動産投資を行うことが多いです。 よって、常に良い関係を築くことを意識しなければいけません。 今回は、管理会社に嫌われるオーナーの特徴、良い関係を築けないことによって生じるデメリットなどについて解説し […]
- 2021年4月3日
- 2021年4月7日
【投資用不動産】個人事業主の不動産投資におけるポイント
不動産投資は、高収入のサラリーマンや経営者の方、医師の方などが行っているイメージが強いかと思います。 ただ、実は個人事業主の方の中にも、副業として不動産投資を行う方は多くいます。 今回は、個人事業主の不動産投資におけるメリットやデメリット、注意点など […]
- 2021年3月27日
- 2021年4月16日
【投資用不動産】高層階、低層階の区分物件投資におけるメリット・デメリット
区分マンションを購入し、不動産投資をしようと考えている方は、あらゆる角度から物件を吟味しなければいけません。 また、購入物件を決める重要なポイントとして、“高層階”なのか“低層階”なのかという点が挙げられます。 今回は、高層階、低層階の区分物件投資に […]
- 2021年3月24日
- 2021年4月16日
【投資用不動産】“事故物件”で不動産投資をしても良いのか？
投資用不動産を購入する際は、すでに建築された中古物件から選ぶケースが多いです。 また、中古の投資用不動産の中には少し特殊なものも存在し、そのうちの1つに“事故物件”が挙げられます。 今回は、事故物件で行う不動産について解説しますので、気になる方は参考 […]
- 2021年3月21日
- 2021年4月7日
【投資用不動産】借地借家法に登場する類似用語を解説します
不動産投資におけるトラブルの1つに、“サブリース会社との契約が解除できない”ということが挙げられます。 これは、借地借家法上、どうしてもオーナーよりもサブリース会社の立場が強くなってしまうからです。 今回は、そんな少し複雑な法律である借地借家法に登場 […]
- 2021年3月17日
- 2021年3月19日
【投資用不動産】新築マンションで行う不動産投資について
投資用不動産を購入する際、投資家の方はまず大きな決断をしなければいけません。 それが、新築物件を購入するのか、中古物件を購入するのかという決断です。 ここからは、新築マンションで行う不動産投資のメリットや注意点と併せて、“新築プレミアム”についても詳 […]
- 2021年3月14日
- 2021年3月20日
【投資用不動産】ユニバーサルデザイン（UD）を採り入れるメリット
購入した中古の投資用不動産に手を加え、より集客力をアップさせるという戦略は、投資家の方にはよく実践されています。 また、リノベーションの際に“ユニバーサルデザイン（UD）”を採り入れることには、入居者にとってもオーナーにとってもメリットがあります。 […]
- 2021年3月14日
- 2021年3月20日
【投資用不動産】入居希望者に好印象を与える物件写真のポイント
不動産投資で安定した収入を得るためには、まず入居者を集めなければいけません。 また、内見の数を増やすべく、オーナーにこだわっていただきたいのは、不動産情報サイトなどに掲載する物件写真です。 ここからは、入居希望者に好印象を与える物件写真のポイントをい […]
