- 2020年12月20日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】転勤時、自宅を賃貸に出すメリット・デメリット
転勤に伴う引っ越しが理由で、自身が所有する物件で生活できなくなるという方は、決して少なくありません。 また、この場合には投資用不動産として貸し出すか、売却するか、あるいはそのまま維持するかを選択しますが、貸し出す場合には一体どんなメリット・デメリット […]
- 2020年12月20日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】公務員の不動産投資に関するあれこれ
“副業で不動産投資をしている”と聞くと、サラリーマンの方を想像する方も多いのではないでしょうか？ 確かに、サラリーマン投資家として活動する方は多いですが、普段公務員として働く方の中にも、不動産投資をしようと考えている方はいることでしょう。 ここからは […]
- 2020年12月19日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】不動産投資の重要な指標である“入居率”とは？
不動産投資をするにあたって、必ず意識しなければいけない指標があります。 それが”入居率“です。 これが下がってしまう理由、またはアップさせる方法などを知っておかなければ、不動産投資で安定した収入を得ることはできません。 今回は、概要と併せて解説します […]
- 2020年12月16日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】駅から離れた物件で成功するための工夫
投資用不動産を購入する際は、ほとんどの方が最寄り駅までの所要時間をチェックします。 また、需要が高いことを理由に、なるべく駅チカの物件を購入しようと考える方も多いですが、逆に駅から離れた物件でも、不動産投資は成り立つのでしょうか？ ここからは、“駅遠 […]
- 2020年12月13日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】アパートローンのよくある質問にお答えします
投資用不動産を購入する際、多くの方はアパートローンを利用して資金を調達します。 ただ、アパートローンを深く知らないという方の中には、今後不動産投資を始める際、利用するのが不安な方もいるでしょう。 今回は、あまりアパートローンの知識がない方によくある質 […]
- 2020年12月13日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】ペット可の物件を選ぶメリット・デメリット
投資用不動産には、一般的な物件とは一線を画す特徴を持ったものがあり、その中の1つが“ペット可”の物件です。 これは、文字通り入居者におけるペットの飼育を認める物件を指していますが、不動産投資でペット可の物件を選ぶメリット・デメリットには、一体どのよう […]
- 2020年12月12日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】購入すべきワンルーム物件のポイント10選
ワンルーム物件を購入し、社会人の単身者、あるいは学生をターゲットに不動産投資をしようとする方は、決して少なくないでしょう。 では、購入すべきワンルーム物件とは、一体どのようなものなのでしょうか？ ここからは、不動産投資におすすめのワンルーム物件におけ […]
- 2020年12月9日
- 2021年3月6日
【投資用不動産】不動産投資で役に立つ資格について
不動産投資を始めるにあたって、特別な資格を取得する必要はありません。 ただ、“資格を取得する=不動産投資の知識を得る”ということになるため、持っておくに越したことはないと言えます。 今回は、これから不動産を始める方に向けて、役に立つ資格をいくつか紹介 […]
- 2020年12月6日
- 2021年9月19日
【投資用不動産】治安の良いエリアの物件を購入しよう
投資用不動産を購入する際は、ターゲットに合わせて、物件の間取りや設備などをじっくりと精査しなければいけません。 また、入居者の目線で考えるのであれば、「治安が良いエリアの物件」を購入することも重要です。 ここからは、治安の良いエリアの判断基準や、治安 […]
- 2020年12月6日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】賃料値下げの前に実践すべき空室対策
空室の増加に苦しむ投資用不動産のオーナーは、“賃料値下げ”という苦肉の策を一度は考えたことがあるでしょう。 しかし、賃料を一度値下げすると簡単には戻せないため、まずは別の方法で空室対策をする必要があります。 ここからは、具体的にどのような対策を取るべ […]
