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【投資用不動産】物件を購入する際に必要な書類について

気になる投資用不動産を見つけ、購入する際は、あらゆる書類を用意しなければいけません。これは、不動産投資を始める方であれば、誰もが知っておかなければいけない基礎知識だといえます。今回は、購入申込時、売買契約時、決済時に必要な書類について解説しますの […]

“投資用不動産=集合住宅（マンション、アパート）”というイメージが強い方も多いかもしれませんが、実際はそうとは限りません。投資家の方の中には、戸建ての投資用不動産を購入し、賃貸物件として経営する方もいます。今回は、そんな投資用戸建て物件購入時のチ […]

不動産投資を始めるにあたって、絶対に欠かせないものといえば、なんといっても資金です。多くの方は、アパートローンを組んで不動産投資を始めますが、中には“フルローン”を組む方もいます。今回は、フルローンのメリット・デメリットから、果たしてこの選択はど […]

投資用不動産として、ワンルームマンションは人気があります。しかし、ワンルームマンションといっても間取りには様々な違いがあります。購入するなら、人気がある間取りの物件を購入するべきです。それは、どのような間取りなのでしょうか？この記事は約5分で […]

「不動産投資を始めたいけど、失敗しそうで怖い…」このような悩みを持つ方は、決して少なくないでしょう。ただ、代表的な失敗例を1つでも多く押さえておけば、初心者の方でも十分利益を上げられる可能性はあります。そこで今回は、初心者の方が不動産投資におい […]

初めて不動産投資をするにあたって、一度も壁にぶつからないという方はいません。どれだけ優秀なオーナーであっても、いつかはわからないこと、悩むことに遭遇します。ここからは、不動産投資の中でもローン、投資用不動産選び、リスクに関する疑問を解決しますので […]

投資用不動産を購入する際は、ほとんどの方が最寄り駅までの所要時間をチェックします。また、需要が高いことを理由に、なるべく駅チカの物件を購入しようと考える方も多いですが、逆に駅から離れた物件でも、不動産投資は成り立つのでしょうか？ここからは、“駅遠 […]

ワンルーム物件を購入し、社会人の単身者、あるいは学生をターゲットに不動産投資をしようとする方は、決して少なくないでしょう。では、購入すべきワンルーム物件とは、一体どのようなものなのでしょうか？ここからは、不動産投資におすすめのワンルーム物件におけ […]

投資用不動産を購入する際は、ターゲットに合わせて、物件の間取りや設備などをじっくりと精査しなければいけません。また、入居者の目線で考えるのであれば、「治安が良いエリアの物件」を購入することも重要です。ここからは、治安の良いエリアの判断基準や、治安 […]

投資用不動産の中には、特定の条件を満たしていないことにより、“再建築不可物件”となっているものもあります。では、再建築不可物件を購入して不動産投資を行うことには、一体どんなメリットがあるのでしょうか？ここからは、再建築不可物件の概要と併せて解説し […]