- 2020年11月25日
- 2021年3月21日
【投資用不動産】学生専用物件で行う不動産投資のメリット・デメリット
投資用不動産を購入する際は、事前にターゲットをある程度搾り、それに適した間取りや立地を選定します。 では、学生のみをターゲットにした“学生専用物件”で行う不動産投資には、一体どんなメリット・デメリットがあるのでしょうか？ できる限り詳しく解説しますの […]
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2020年
- 2020年11月22日
- 2021年6月10日
【投資用不動産】物件の内見時に絶対に見ておくべきポイントとは？
投資用不動産の購入時には、当然買主自らが内見を行います。 ただ、初めて不動産投資を行う方の中には、「どこをチェックすれば良いかわからない…」という方もいるでしょう。 ここからはそんな方々に向けて、投資用不動産の内見時に必ず見ておきたいポイントを詳しく […]
- 2020年11月22日
- 2021年3月6日
【投資用不動産】それぞれの建物構造におけるメリット・デメリット
居住用不動産と同様に、投資用不動産にはさまざまな構造があります。 よって、今後オーナーになる予定の方は、立地や間取りだけでなく、建物構造にも注目して物件を購入しなければいけません。 ここからは、それぞれの構造におけるメリット・デメリットを中心に解説し […]
- 2020年11月21日
- 2021年3月6日
【投資用不動産】物件のリフォーム費用について解説します
不動産投資で安定した利益を上げるにあたって、常に意識しておかなければいけない数字が“入居率”です。 また、高い入居率をキープするために必要なこととして、投資用不動産のリフォームが挙げられます。 ここからは、投資用不動産のリフォームにかかる費用について […]
- 2020年11月18日
- 2021年3月5日
【不動産投資】東京一極集中が分散し、住宅マーケットは変わる！
これまで、不動産といえば東京といえるほど、住宅マーケットは東京に一極集中していました。 しかし、新型コロナウイルスの影響によってその状況は一変し、住宅マーケットには大きな変動が起こっています。 現在は、どのように変化しているのでしょうか？ この記事は […]
- 2020年11月15日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】不動産投資における管理会社の重要性について解説
投資用不動産の購入時には、頼りになる不動産会社の存在が欠かせません。 また、投資用不動産の運営においては、必ず管理会社の力を借りることになります。 ここからは、不動産投資における管理会社の重要性を知ってもらうために、役割や選ぶべき管理会社の特徴などを […]
- 2020年11月15日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】不動産投資における資金計画の立て方について
綿密に立てられた資金計画なくしては、不動産投資の成功はありません。 しかし、これから不動産投資を始めようとする方、まだ始めたばかりの方にとってどのような費用を考慮すれば良いのか、またどのような流れで行えば良いのかについて、よく理解できていないという方 […]
- 2020年11月14日
- 2021年9月19日
【投資用不動産】タワーマンションでの不動産投資について
これから不動産投資を始めようとする方の中には、高級マンションの購入を検討している方もいるでしょう。 また、一口に高級マンションといってもその種類はさまざまですが、代表的なものに“タワーマンション”が挙げられます。 今回は、タワーマンションで行う不動産 […]
- 2020年11月11日
- 2021年3月20日
【投資用不動産】ファミリー層をターゲットにした不動産投資
不動産投資はどの層をターゲットにするのかによって、購入する投資用不動産や成功させるためのポイントが大きく変化します。 ここからは、夫婦と子どもで構成されるファミリー層をターゲットにした不動産投資について、細かく解説しましょう。 まさに不動産投資を始め […]
- 2020年11月8日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】不動産投資に影響を与える要素&今後の展望
投資用不動産を購入するにあたって、物件の収益性（利回り）を見る力や、入居者のニーズを知ることはとても大切です。 ただ、より不動産投資の精度を高いものにするには、“不動産業界に関する知識”も身に付ける必要があります。 ここからは、不動産投資に影響を与え […]
