- 2020年12月13日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】ペット可の物件を選ぶメリット・デメリット
投資用不動産には、一般的な物件とは一線を画す特徴を持ったものがあり、その中の1つが“ペット可”の物件です。 これは、文字通り入居者におけるペットの飼育を認める物件を指していますが、不動産投資でペット可の物件を選ぶメリット・デメリットには、一体どのよう […]
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2020年
- 2020年12月12日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】購入すべきワンルーム物件のポイント10選
ワンルーム物件を購入し、社会人の単身者、あるいは学生をターゲットに不動産投資をしようとする方は、決して少なくないでしょう。 では、購入すべきワンルーム物件とは、一体どのようなものなのでしょうか？ ここからは、不動産投資におすすめのワンルーム物件におけ […]
- 2020年12月9日
- 2021年3月6日
【投資用不動産】不動産投資で役に立つ資格について
不動産投資を始めるにあたって、特別な資格を取得する必要はありません。 ただ、“資格を取得する=不動産投資の知識を得る”ということになるため、持っておくに越したことはないと言えます。 今回は、これから不動産を始める方に向けて、役に立つ資格をいくつか紹介 […]
- 2020年12月6日
- 2021年9月19日
【投資用不動産】治安の良いエリアの物件を購入しよう
投資用不動産を購入する際は、ターゲットに合わせて、物件の間取りや設備などをじっくりと精査しなければいけません。 また、入居者の目線で考えるのであれば、「治安が良いエリアの物件」を購入することも重要です。 ここからは、治安の良いエリアの判断基準や、治安 […]
- 2020年12月6日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】賃料値下げの前に実践すべき空室対策
空室の増加に苦しむ投資用不動産のオーナーは、“賃料値下げ”という苦肉の策を一度は考えたことがあるでしょう。 しかし、賃料を一度値下げすると簡単には戻せないため、まずは別の方法で空室対策をする必要があります。 ここからは、具体的にどのような対策を取るべ […]
- 2020年12月5日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】再建築不可物件で行う不動産投資について
投資用不動産の中には、特定の条件を満たしていないことにより、“再建築不可物件”となっているものもあります。 では、再建築不可物件を購入して不動産投資を行うことには、一体どんなメリットがあるのでしょうか？ ここからは、再建築不可物件の概要と併せて解説し […]
- 2020年12月2日
- 2021年9月19日
【投資用不動産】不動産投資の繁忙期・閑散期について
どれだけ良い投資用不動産を購入できても、入居者が集まらなければ意味がありません。 また、不動産投資には入居者を集めやすい“繁忙期”、集めにくい“閑散期”というものが存在します。 ここからは、入居者の集めやすさを月別に解説し、一体いつが繁忙期、閑散期な […]
- 2020年11月29日
- 2021年3月6日
【投資用不動産】戸数の多い物件で行う不動産投資について
所有する投資用不動産の戸数が多ければ多いほど、当然得られる賃料収入は多くなります。 ただ、そのような物件で不動産投資を行うことは、決して容易ではありません。 よって、購入するのであれば、メリットとデメリットをきちんと把握する必要があります。 今回はそ […]
- 2020年11月29日
- 2021年9月19日
【投資用不動産】入居者が増えない場合のチェックポイントと空室対策
不動産投資では、狙い通りの投資用不動産を購入できても、なかなか入居者が増えないということが起こり得ます。 そんなときには、闇雲に入居者を募集し続けるだけでなく、さまざまな点をチェックしなければいけません。 また、入居者を増やすための対策も、積極的に実 […]
- 2020年11月28日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】物件の売却はどのタイミングで行えば良い？
投資用不動産は、老後資金を増やしたり、相続対策にしたりと、さまざまな目的で購入されます。 ただ、いずれはオーナーとしての立場をリタイアするとき、すなわち物件を売却するときが訪れます。 では、投資用不動産の売却は、一体どのタイミングで行えば良いのでしょ […]
