- 2021年3月13日
- 2021年3月20日
【投資用不動産】ベッドタウンで不動産投資をするメリット・デメリット
皆さんは、“ベッドタウン”という言葉を聞いたことがあるかと思います。 ただ、名前は聞いたことがある、もしくはなんとなくイメージできる方でも、どのような特徴を持ったエリアなのかを詳しく知らないケースは多いかと思います。 ここからは、概要と併せて、ベッド […]
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「購入」の検索結果192件
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- 2021年3月10日
- 2021年3月14日
【投資用不動産】ファミリー物件と単身者用物件の違いについて
ファミリーをターゲットにした投資用不動産と、学生を含む単身者をターゲットにした投資用不動産には、さまざまな違いがあります。 これらの違いは、実際不動産投資を始める前に把握し、選択に役立てなければいけません。 ここからは、具体的な両物件の違いを中心に解 […]
- 2021年3月7日
- 2021年4月24日
【投資用不動産】東京で不動産投資をすることのメリット
“東京で不動産投資をする”と聞くと、少し敷居が高いイメージがあるかと思います。 特に地方に住む方や、初めて不動産投資を行う方にとっては、なかなかハードルが高い選択肢でしょう。 では、東京で不動産投資をすることには、実際どのようなメリットがあるのでしょ […]
- 2021年3月7日
- 2021年3月20日
【投資用不動産】投資用物件にオーナーが住むという選択肢について
一般的な不動産投資の場合、オーナーは自身が運営する投資用不動産とは別に居住用不動産を構え、そこで生活します。 一方で、中には所有する投資用不動産にオーナー自身が住みながら、なおかつ経営も行うというスタイルを確立する方もいます。 今回は、このようなスタ […]
- 2021年3月3日
- 2021年3月14日
【投資用不動産】融資が厳しくなった理由と金融機関との上手な付き合い方
一般の住宅ローンと比べて、投資用不動産購入時に利用するアパートローンは、審査通過の難易度が高いです。 また、近年はその厳しさがより増したと言われています。 では、なぜ投資用不動産購入時の融資審査は厳しくなったのでしょうか？ 金融機関との上手な付き合い […]
- 2021年2月28日
- 2021年3月5日
【投資用不動産】入居者を惹きつけるエントランスの特徴5選
投資用不動産を購入する際は、収益性が高いかどうか、良い立地かどうかなどのポイントを押さえる必要があります。 また、入居者にとって魅力的な見映えをしているかも重要であり、その際精査したいポイントとして“エントランス”が挙げられます。 今回は、入居者を惹 […]
- 2021年2月28日
- 2021年3月14日
【投資用不動産】相続した物件で不動産投資を行う際の流れ
不動産投資を行うには、必ず投資用不動産を取得しなければいけません。 多くの方は、不動産会社等に相談し、物件を購入するところから始めるのが一般的ですが、中には両親等から相続した物件を運用する方もいます。 今回は、相続した物件で不動産投資を行う際の流れを […]
- 2021年2月21日
- 2021年6月17日
【投資用不動産】住宅ローンは違法？“なんちゃって不動産投資”について
不動産投資と一口にいっても、ワンルーム投資や一棟マンション投資など、さまざまな投資方法があります。 ただ、中には“絶対に行ってはならない投資方法”が存在し、その1つとして“なんちゃって不動産投資”が挙げられます。 今回は、こちらの概要やリスクなどにつ […]
- 2021年2月20日
- 2021年9月19日
【投資用不動産】不動産投資の規模拡大における選択肢やポイントについて
最初に購入した1棟あるいは1室のみで、不動産投資を継続するという方は少ないです。 ほとんどの方が、良きタイミングで投資規模の拡大を図ります。 では、不動産投資の規模拡大は、一体どのような方法で行えば良いのでしょうか？ さまざまなポイントを交えながら解 […]
- 2021年2月17日
- 2021年2月21日
【投資用不動産】不動産投資の“事業計画書”におけるポイント
不動産投資を始める際は、投資用不動産の購入費用を金融機関からの融資で調達するのが一般的です。 また、このとき必要な書類の1つに、“事業計画書”というものがあります。 ここからは、事業計画書の概要や必要な理由、作成のポイントなどについて詳しく解説します […]
