- 2020年10月17日
- 2021年3月6日
【投資用不動産】不動産投資における自己破産のリスクについて
不動産投資は、成功すれば安定収入が得られる投資として人気です。 しかし、思い通りに事が進まないと、最終的には莫大な負債を抱え、“自己破産”という選択を迫られる可能性もあります。 ここからは、そんな自己破産の概要と、不動産投資で自己破産に至ってしまう主 […]
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「売却」の検索結果102件
売却
- 2020年10月14日
- 2021年3月6日
【投資用不動産】不動産投資の失敗事例を見てみよう
不動産投資における失敗のパターンについては、以前当コラムで解説しましたが、これから不動産投資を始める方は、悲惨な失敗をしてしまった方の事例を見ることで、よりリスクヘッジの意識を強めることができます。 ここからは、実際にあった不動産投資の失敗事例を4つ […]
- 2020年10月11日
- 2021年3月6日
【投資用不動産】入居者が残っている物件を購入する際のポイント
投資用不動産の購入後は、必ず一から入居者付けをしなければいけないわけではありません。 場合によっては、入居者が残っている物件を、前のオーナーから引き継ぐケースもあります。 これを“オーナーチェンジ物件”と言いますが、このような物件を購入する際のポイン […]
- 2020年10月11日
- 2021年3月6日
【投資用不動産】物件を個人間売買することのデメリット
投資用不動産を購入したり、売却したりする際は、基本的に仲介取引を行います。 これは、不動産会社が間に入って行われる取引を指しますが、実は当事者（売主・買主）だけで“個人間売買”をすることも不可能ではありません。 ただ、個人間売買には数々のデメリットが […]
- 2020年10月7日
- 2021年3月6日
【投資用不動産】一軒家で不動産投資を行うメリット・デメリット
“不動産投資=集合住宅（マンション、アパート）”というイメージを持っている方は多いかと思います。 ただ、そのイメージは間違いであり、実際は一軒家を投資用不動産として購入し、経営することも不可能ではありません。 ここからは、一軒家で不動産投資を行うこと […]
- 2020年10月4日
- 2021年3月6日
【投資用不動産】地方で行う不動産投資のメリット・デメリット
投資用不動産を購入するにあたって、必ず決定しなければいけない事項に“購入エリア”が挙げられます。 また、購入エリアは大きく都会と地方に分けられますが、地方で行う不動産投資には、一体どのようなメリットとデメリットがあるのでしょうか？ 詳しく解説しますの […]
- 2020年9月30日
- 2021年9月19日
【投資用不動産】女性こそ不動産投資を始めるべき理由とは？
投資用不動産を購入しようか悩んでいる方の中には、もちろん男性だけでなく女性もいるでしょう。 また、そんな女性の中には、「女性の私が不動産投資をしてうまくいくのかな…」という不安を抱える方もいるかと思います。 実は、不動産投資はむしろ女性こそ始めるべき […]
- 2020年9月27日
- 2021年3月6日
キャッシュで投資用物件を購入するメリット・デメリット
投資用不動産を購入しようとする方の中には、潤沢な自己資金を持つ方もいるでしょう。 また、そんな方々の悩みとして、「投資用不動産は“キャッシュ”で購入すべきなのか、“ローン”で購入すべきなのか」ということが挙げられます。 ここからは、キャッシュで投資用 […]
- 2020年9月26日
- 2021年9月19日
【投資用不動産】物件購入時の自己資金はどれくらい必要？
手元に自己資金がほとんどなくても、アパートローンやプロパーローンを利用すれば、投資用不動産は購入できます。 また、その際には自己資金を用意し、借入額を少なくしようと考える方もいます。 では、投資用不動産購入時の自己資金は、一体どれくらい必要なのでしょ […]
- 2020年9月20日
- 2021年3月6日
会社員が投資用不動産を購入すべき理由
普段会社員として働く方でも、投資用不動産は購入できます。 むしろ、会社員の方こそ、投資用不動産を購入すべきだと言っても過言ではありません。 なぜなら、購入することでさまざまな恩恵を受けられるからです。 今回は、具体的にどんな恩恵があるのかについて解説 […]
