投資用不動産を学ぶ│EJ Magazine

【投資用不動産】法人名義で行う不動産のメリット・デメリット

不動産投資は、個人名義だけでなく、法人名義で行うこともできます。これは、“法人化”と呼ばれるもので、オーナーが新たに法人を設立し、そちらに投資用不動産の所有権を移した上で、不動産投資を行うというスタイルを指します。今回は、このスタイルにおけるメリ […]

法律

投資用不動産を購入し、不動産投資を始めること自体は、どなたでも比較的簡単に実践できます。ただ、せっかく不動産投資をするのであれば、それだけで十分生活できるほど投資規模を広げていきたいところです。今回は、不動産投資を成功させるために必要な5つの能力 […]

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不動産投資は、数ある投資の中でも、非常に人気の高い手法の1つです。特に、首都圏には投資家のライバルが多く、同じような投資用不動産が乱立しているため、その環境でもしっかり利益を上げるには、効率良く不動産投資を進めていかなければいけません。今回は、効 […]

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これから投資用不動産を購入し、経営を始める方は、必ず不動産投資の関連用語を覚えておかなければいけません。また、不動産投資関連の用語の中には、似たような言葉もたくさんあるため、1つ1つ意味を理解し、混同しないように注意しましょう。ここからは、特に間 […]

投資用不動産の経営する方の中には、なかなか空室が埋まらず、何か方法はないかと模索している方も多いでしょう。そんな方に提案したいのが、物件の名称を変えるという方法です。今回は、投資用不動産の名称変更が空室対策になる理由や、変更すべき名称などについて […]

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これまで、東京都は人口が増える一方だったのですが、コロナ禍の影響で人口流出が上回る事態となっています。そうなると、今までは東京都内なら安心と思われていた不動産投資も、需要が減ってしまうかもしれません。今後、不動産投資はどうなっていくのでしょうか？ […]

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「投資用不動産の買い方について学びたい」「不動産投資の知識や技術を少しでも知っておきたい」そんな方々は、不動産投資セミナーへの参加を検討してみましょう。今回は、セミナーに参加することで得られるメリットを中心に解説しますので、興味がある方はぜひ最後 […]

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初めて不動産投資をする方は、誰もが同じような疑問を抱え、同じような壁にぶつかります。ただ、その疑問や悩みを放置していては、先には進めません。ここからは、中でも特に不動産投資初心者の方が抱きやすい疑問について解説しますので、少しでも参考にしていただ […]

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初めて不動産投資をするにあたって、一度も壁にぶつからないという方はいません。どれだけ優秀なオーナーであっても、いつかはわからないこと、悩むことに遭遇します。ここからは、不動産投資の中でもローン、投資用不動産選び、リスクに関する疑問を解決しますので […]

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投資用不動産を購入する際には、できるだけ悪い立地条件を避けなければいけません。ただ、一般的に立地が悪いとされる物件にも、実はメリットが隠れているというケースがあります。ここからは、具体的にどのような物件が当てはまるのか、そしてどんなメリットがある […]