管理

• 2021年9月11日
• 2021年12月26日

【投資用不動産】選ばない方が良い管理会社の特徴について

不動産投資を行うにあたって、管理会社の存在は必要不可欠です。 しかし、中にはオーナーにとって、心強い存在ではない管理会社が存在するのも事実です。 今回は、パートナーとして選ばない方が良い管理会社の特徴について解説しますので、今後不動産投資を行う方はぜ […]

• 2021年7月21日
• 2021年8月8日

【投資用不動産】“不動産実務検定”受験のメリットや試験内容とは？

不動産投資は、知識さえあれば資格を持たずに始められるものです。 ただし、資格を取得していれば、無資格の方よりもスムーズに不動産投資を進められるのも事実です。 今回は、関連資格を取りたいと考える方に向けて、“不動産実務検定”を受験するメリット、不動産実 […]

• 2021年7月3日
• 2021年7月3日

【投資用不動産】不動産投資家が知るべき登記事項証明書の取得方法とは？

投資用不動産を購入する際には、さまざまな書類を用意しなければいけません。 中でも重要な書類の1つに、“登記事項証明書”が挙げられます。 今回は、登記事項証明書の具体的な取得方法や、各方法のメリット・デメリットなどについて解説したいと思います。 まさに […]

• 2021年6月26日
• 2021年6月26日

【投資用不動産】サブリース会社を選ぶ際の7つポイントとは？

不動産投資の賃料収入を安定させる目的で、サブリース会社の利用を検討しているオーナーは少なくないでしょう。 しかし、サブリースにはいくつかの課題もあり、業者選びに失敗すると、“サブリース問題”が発生する可能性は高くなります。 ここからは、オーナーがサブ […]

• 2021年6月20日
• 2021年9月19日

投資用不動産の管理会社を選ぶ際に必ずチェックしたいポイントとは？

管理会社は、不動産投資をするにあたってなくてはならない存在です。 特に、普段仕事をしている兼業投資家の方は、管理会社に管理業務を委託することで、初めて不動産投資を成立させることができます。 今回は、そんな重要な存在である管理会社を選ぶ際、チェックした […]

• 2021年6月16日
• 2021年6月26日

【投資用不動産】転勤時にマイホームを貸し出す流れや注意点とは？

マイホームを持つ方の転勤が決定すると、これまで通り居住するのは困難になります。 また、このような場合には、投資用不動産として第三者に貸し出すことを考える方もいるでしょう。 今回は、転勤時にマイホームを貸し出す流れや注意点などについて解説しますので、ぜ […]

• 2021年4月27日
• 2021年6月17日

不動産投資で絶対に知るべき賃料収入から差し引かれる費用の相場とは？

不動産投資で得た賃料収入は、そのまますべてオーナーの手元に入ってくるわけではありません。 さまざまな費用が差し引かれ、残った金額がオーナーの収入となります。 この記事では、絶対に知るべき賃料収入から差し引かれる主な費用の種類と相場について解説しますの […]

• 2021年3月28日
• 2021年6月17日

【投資用不動産】不動産投資を“自主管理”で行うことは可能か？

不動産投資は、主に管理会社に入居者付け、賃料回収などを代行してもらう“管理委託”という仕組みで実施されます。 つまり、オーナー自身が管理業務を行うケースは少ないということです。 では、自主管理で不動産投資を行うことは、果たして可能なのでしょうか？ 詳 […]