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「購入」の検索結果137件

  • 2021年5月16日
  • 2021年5月16日

団体信用生命保険の審査はどこまで調べる?告知のポイントについて

投資用不動産購入時、アパートローンを契約する方は、同時に団体信用生命保険に加入するケースがほとんどです。 また、審査に通過することで、初めて団信に加入できますが、審査では一体どこまで調べられるのでしょうか? 今回はこちらの点を中心に、審査に伴う告知の […]

  • 2021年5月15日
  • 2021年5月16日

【投資用不動産】団体信用生命保険に入れない病気の種類について

投資用不動産の購入時に加入する“団体信用生命保険”には、いくつかの加入条件が存在します。 また、こちらの条件の1つに、“過去3年以内の手術歴、2週間以上の治療・投薬歴を告知する”というものがあります。 では、過去に患ったことがあると、団体信用生命保険 […]

  • 2021年5月12日
  • 2021年5月12日

【投資用不動産】不動産投資における災害リスクとその種類とは?

不動産投資にはさまざまなリスクが潜んでいますが、中でも注意すべきなのが“災害リスク”です。 大規模な自然災害が発生すると、どうしても物件の資産価値や支出には狂いが生じます。 今回は、不動産投資に影響を与える災害リスクの種類と、それらの被害に備えるリス […]

  • 2021年5月9日
  • 2021年5月16日

投資用不動産の団体信用生命保険のメリット・デメリットとは?

不動産投資では、さまざまなリスクに備えておかなければいけません。 不動産投資における代表的なリスクとしては、オーナーが亡くなったり、身体を壊したりすることが挙げられますが、こちらをカバーできる保険に“団体信用生命保険”があります。 今回は、団体信用生 […]

  • 2021年5月2日
  • 2021年5月16日

投資用不動産の利回り相場を考慮するときのポイントとは?

投資用不動産を購入するにあたって、必ずチェックしなければいけない要素の1つに“利回り”が挙げられます。 投資をした不動産の利回りが低いと、効率的に利益を上げることはできません。 今回は、不動産投資における物件種別によって異なる利回りの相場と、投資用不 […]

  • 2021年4月28日
  • 2021年4月30日

初心者が知るべき投資用不動産の残金支払、引き渡しの一般的な流れ

投資用不動産の売買契約が成立した後は、アパートローンの審査が行われ、無事に通過すると売買代金の残金支払、物件の引き渡しが行われます。 今回は、残金支払と引き渡しの一般的な流れについて解説しますので、初めて投資用不動産を購入するという方は、ぜひご覧くだ […]

  • 2021年4月27日
  • 2021年5月16日

不動産投資で絶対に知るべき賃料収入から差し引かれる費用の相場とは?

不動産投資で得た賃料収入は、そのまますべてオーナーの手元に入ってくるわけではありません。 さまざまな費用が差し引かれ、残った金額がオーナーの収入となります。 この記事では、絶対に知るべき賃料収入から差し引かれる主な費用の種類と相場について解説しますの […]

  • 2021年4月25日
  • 2021年4月25日

【2021年】これだけは知っておきたい不動産投資における景気サイクルとは?

投資をする上で無視できないのが、景気サイクルです。 不動産にも景気サイクルはあるのですが、他の経済活動とは少し違うサイクルになっているとも言われています。 では実際の不動産投資における景気サイクルとは、どのようになっているのでしょうか? 新型コロナウ […]

  • 2021年4月24日
  • 2021年5月16日

【投資用不動産】不動産投資における節税効果について

“不動産投資は節税につながる” 他の投資家や不動産会社などから、このようなアドバイスを受けたことで、不動産投資に興味を持ったという方もいるでしょう。 では、実際不動産投資には、果たしてどれくらいの節税効果があるのでしょうか? この記事では、不動産投資 […]

  • 2021年4月21日
  • 2021年4月22日

【投資用不動産】投資用不動産売買における売主の契約違反について

投資用不動産を購入する場合は、当然その物件の所有者である売主と売買契約を結ぶことになります。 ただ、場合によっては、売主の契約違反が発覚し、売買がスムーズにいかないこともあります。 今回は、投資用不動産売買における売主の契約違反と、違反があった場合の […]

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