SEARCH

「購入」の検索結果124件

  • 2021年2月28日
  • 2021年2月28日

【投資用不動産】入居者を惹きつけるエントランスの特徴5選

投資用不動産を購入する際は、収益性が高いかどうか、良い立地かどうかなどのポイントを押さえる必要があります。 また、入居者にとって魅力的な見映えをしているかも重要であり、その際精査したいポイントとして“エントランス”が挙げられます。 今回は、入居者を惹 […]

  • 2021年2月28日
  • 2021年2月28日

【投資用不動産】相続した物件で不動産投資を行う際の流れ

不動産投資を行うには、必ず投資用不動産を取得しなければいけません。 多くの方は、不動産会社等に相談し、物件を購入するところから始めるのが一般的ですが、中には両親等から相続した物件を運用する方もいます。 今回は、相続した物件で不動産投資を行う際の流れを […]

  • 2021年2月24日
  • 2021年2月23日

【投資用不動産】高齢者向け物件で不動産投資をするメリット・デメリット

不動産投資は、どのような形で行うにせよ、あらかじめ入居者となるターゲットの層を絞り込む必要があります。 また、主なターゲットには学生や単身者、ファミリー層などが挙げられますが、今後さらなる少子高齢化社会を見越して“高齢者”という選択肢もあります。 こ […]

  • 2021年2月21日
  • 2021年2月21日

【投資用不動産】旧法と借地借家法(新法)の異なる点について

現行の“借地借家法”は、以前“借地法”、“借家法”という2つの法律に分かれていました。 また、借地法・借家法は、すでに廃止されていることから“旧法”と呼ばれ、一方で新たに施行された借地借家法は“新法”と呼ばれています。 今回は、旧法と新法の異なる点に […]

  • 2021年2月21日
  • 2021年2月21日

【投資用不動産】住宅ローンは違法?“なんちゃって不動産投資”について

不動産投資と一口にいっても、ワンルーム投資や一棟マンション投資など、さまざまな投資方法があります。 ただ、中には“絶対に行ってはならない投資方法”が存在し、その1つとして“なんちゃって不動産投資”が挙げられます。 今回は、こちらの概要やリスクなどにつ […]

  • 2021年2月20日
  • 2021年2月21日

【投資用不動産】不動産投資の規模拡大における選択肢やポイントについて

最初に購入した1棟あるいは1室のみで、不動産投資を継続するという方は少ないです。 ほとんどの方が、良きタイミングで投資規模の拡大を図ります。 では、不動産投資の規模拡大は、一体どのような方法で行えば良いのでしょうか? さまざまなポイントを交えながら解 […]

  • 2021年2月17日
  • 2021年2月21日

【投資用不動産】不動産投資の“事業計画書”におけるポイント

不動産投資を始める際は、投資用不動産の購入費用を金融機関からの融資で調達するのが一般的です。 また、このとき必要な書類の1つに、“事業計画書”というものがあります。 ここからは、事業計画書の概要や必要な理由、作成のポイントなどについて詳しく解説します […]

  • 2021年2月14日
  • 2021年2月21日

【投資用不動産】会社員が購入すべき物件とおすすめの投資法とは?

会社員の方は、日頃本業が忙しいこともあり、管理会社を活用することによる不動産投資が向いているとされています。 では、会社員の方が購入すべき投資用不動産とは、果たしてどのようなものなのでしょうか? また、どのような投資法を実践すれば、安定した利益を上げ […]

  • 2021年2月14日
  • 2021年2月21日

【投資用不動産】借地借家法における“正当事由”とサブリースの関係について

投資用不動産を経営するにあたって、オーナーが知っておきたい法律の1つに“借地借家法”が挙げられます。 また、借地借家法には“正当事由”という項目が定められていて、これはたびたびオーナー(貸主)と借主の間、あるいはサブリース契約などにおいて問題になりま […]

  • 2021年2月13日
  • 2021年2月13日

【投資用不動産】物件を購入する際に必要な書類について

気になる投資用不動産を見つけ、購入する際は、あらゆる書類を用意しなければいけません。 これは、不動産投資を始める方であれば、誰もが知っておかなければいけない基礎知識だといえます。 今回は、購入申込時、売買契約時、決済時に必要な書類について解説しますの […]

>投資用不動産の購入・売却は「EXTAGE JAPAN」にお任せください。

投資用不動産の購入・売却は「EXTAGE JAPAN」にお任せください。

弊社は、投資用不動産の売買仲介に特化したエキスパートとして、これまでに数多くの区分マンションの仲介をお手伝いさせていただきました。 その経験から培った豊富なノウハウやネットワークを活かし、お客様にご満足のいただけるよう安心と安全のお取引をお約束いたします。 投資用不動産の購入・売却をお考えでしたら、下記よりお気軽にお問い合わせください。 弊社一同、ご連絡を心よりお待ちしております。

CTR IMG