- 2021年9月12日
- 2021年12月26日
更地を売却する方法や注意すべきポイントについて
不動産売却は、建物が建っている土地の売却だけを指すわけではありません。 当然、建物が存在しない更地を売却するケースもあります。 ここからは、不動産売却における知識の1つとして、更地売却の方法、売却時に注意すべきポイントについて解説したいと思います。 […]
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2021年9月
- 2021年9月11日
- 2021年12月26日
【投資用不動産】選ばない方が良い管理会社の特徴について
不動産投資を行うにあたって、管理会社の存在は必要不可欠です。 しかし、中にはオーナーにとって、心強い存在ではない管理会社が存在するのも事実です。 今回は、パートナーとして選ばない方が良い管理会社の特徴について解説しますので、今後不動産投資を行う方はぜ […]
- 2021年9月8日
- 2021年12月26日
【投資用不動産】ファミリー向け物件を選ぶメリット・デメリットについて
投資用不動産は、単身者向け物件とファミリー向け物件の大きく2つに分かれます。 もちろん、どちらを選ぶかはオーナー次第ですが、仮にファミリー向け物件を選ぶ場合には、果たしてどのようなメリット・デメリットとデメリットがあるのでしょうか？ ファミリー向け物 […]
- 2021年9月5日
- 2021年12月26日
マンション売却時にアピールしたい周辺施設とは？
マンションを売却する際は、物件自体の住み心地や機能性、設備の充実度などを売りにする方も多いかと思います。 また、より買い手に興味を持ってもらうには、周辺施設についてもアピールしていきましょう。 ここからは、マンション売却時にアピールすることで、買い手 […]
- 2021年9月4日
- 2021年12月26日
【投資用不動産】借地における増改築のルールについて
借地借家法に基づく借地契約には、増改築に関する内容が記載されていることがほとんどです。 増改築とは、建物の床面積を増やしたり、面積を変えずにリフォームしたりすることを指しますが、ここからは借地契約における増改築のルールについて、具体的に解説していきた […]
- 2021年9月1日
- 2021年12月26日
【投資用不動産】マナーが悪い入居者の特徴とトラブル対策とは？
不動産投資を行うにあたって非常に厄介な存在となるのが、マナーの悪い入居者です。 このような入居者は、オーナーや管理会社の負担を増加させるだけでなく、他の入居者にも迷惑をかけることになるため、放置してはいけません。 今回は、マナーが悪い入居者の特徴と、 […]
