2020年12月│EJ Magazine

【投資用不動産】人口流出が上回った！コロナ禍における今後の不動産投資の展望とは？

これまで、東京都は人口が増える一方だったのですが、コロナ禍の影響で人口流出が上回る事態となっています。そうなると、今までは東京都内なら安心と思われていた不動産投資も、需要が減ってしまうかもしれません。今後、不動産投資はどうなっていくのでしょうか？ […]

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「投資用不動産の買い方について学びたい」「不動産投資の知識や技術を少しでも知っておきたい」そんな方々は、不動産投資セミナーへの参加を検討してみましょう。今回は、セミナーに参加することで得られるメリットを中心に解説しますので、興味がある方はぜひ最後 […]

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初めて不動産投資をする方は、誰もが同じような疑問を抱え、同じような壁にぶつかります。ただ、その疑問や悩みを放置していては、先には進めません。ここからは、中でも特に不動産投資初心者の方が抱きやすい疑問について解説しますので、少しでも参考にしていただ […]

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初めて不動産投資をするにあたって、一度も壁にぶつからないという方はいません。どれだけ優秀なオーナーであっても、いつかはわからないこと、悩むことに遭遇します。ここからは、不動産投資の中でもローン、投資用不動産選び、リスクに関する疑問を解決しますので […]

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投資用不動産を購入する際には、できるだけ悪い立地条件を避けなければいけません。ただ、一般的に立地が悪いとされる物件にも、実はメリットが隠れているというケースがあります。ここからは、具体的にどのような物件が当てはまるのか、そしてどんなメリットがある […]

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転勤に伴う引っ越しが理由で、自身が所有する物件で生活できなくなるという方は、決して少なくありません。また、この場合には投資用不動産として貸し出すか、売却するか、あるいはそのまま維持するかを選択しますが、貸し出す場合には一体どんなメリット・デメリット […]

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“副業で不動産投資をしている”と聞くと、サラリーマンの方を想像する方も多いのではないでしょうか？確かに、サラリーマン投資家として活動する方は多いですが、普段公務員として働く方の中にも、不動産投資をしようと考えている方はいることでしょう。ここからは […]

不動産投資をするにあたって、必ず意識しなければいけない指標があります。それが”入居率“です。これが下がってしまう理由、またはアップさせる方法などを知っておかなければ、不動産投資で安定した収入を得ることはできません。今回は、概要と併せて解説します […]

購入

投資用不動産を購入する際は、ほとんどの方が最寄り駅までの所要時間をチェックします。また、需要が高いことを理由に、なるべく駅チカの物件を購入しようと考える方も多いですが、逆に駅から離れた物件でも、不動産投資は成り立つのでしょうか？ここからは、“駅遠 […]

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投資用不動産を購入する際、多くの方はアパートローンを利用して資金を調達します。ただ、アパートローンを深く知らないという方の中には、今後不動産投資を始める際、利用するのが不安な方もいるでしょう。今回は、あまりアパートローンの知識がない方によくある質 […]