メリット│EJ Magazine

【投資用不動産】学生専用物件で行う不動産投資のメリット・デメリット

投資用不動産を購入する際は、事前にターゲットをある程度搾り、それに適した間取りや立地を選定します。では、学生のみをターゲットにした“学生専用物件”で行う不動産投資には、一体どんなメリット・デメリットがあるのでしょうか？できる限り詳しく解説しますの […]

購入

これから不動産投資を始めようとする方の中には、高級マンションの購入を検討している方もいるでしょう。また、一口に高級マンションといってもその種類はさまざまですが、代表的なものに“タワーマンション”が挙げられます。今回は、タワーマンションで行う不動産 […]

法律

不動産投資を成功させるにあたって、収益性の高い投資用不動産は必要不可欠です。また、将来売却することまで考えるのであれば、なるべく価値を維持できる物件を選ぶことも意識しなければいけません。ここからは、価値が落ちにくい投資用不動産の特徴について解説し […]

法律

これから投資用不動産を購入し、経営するにあたって意識したいのは、少しでも多くの賃料収入を得ることです。また、それによりもさらに意識したいこととしては、“手取り収入”を増やすことが挙げられます。ここからは、手取り収入の概要と、どうすれば手取り収入が […]

お金

不動産投資は、当然利益獲得を目的に行うものですが、一切支出を出さずに行うことはできません。ただ、不動産投資は立派な事業の1つであるため、かかった費用のいくつかは経費にすることができます。ここからは、不動産投資の経費になる費用、ならない費用について […]

購入

メインとなる仕事を持ちながら、兼業投資家として投資用不動産を購入している方は多くいます。中でも、医師として働く方が、不動産投資を採り入れるというケースはとても多いです。なぜなら、医師には投資用不動産を購入すべき理由がいくつかあるからです。今回は […]

購入

投資用物件を購入する際は、立地や価格、規模などさまざまなポイントを考慮して選ぶ必要があります。また、“入居者受けが良い設備”が付いているかどうかも、不動産投資を成功させるにあたっては重要なポイントでしょう。ここからは、入居者に評価される投資用物件 […]

購入

投資用不動産の購入後は、必ず一から入居者付けをしなければいけないわけではありません。場合によっては、入居者が残っている物件を、前のオーナーから引き継ぐケースもあります。これを“オーナーチェンジ物件”と言いますが、このような物件を購入する際のポイン […]

法律

投資用不動産を購入したり、売却したりする際は、基本的に仲介取引を行います。これは、不動産会社が間に入って行われる取引を指しますが、実は当事者（売主・買主）だけで“個人間売買”をすることも不可能ではありません。ただ、個人間売買には数々のデメリットが […]

購入

不動産投資は、さまざまな年齢層の方が行っている投資ですが、年齢によって向いている方法は異なります。これから不動産投資をしようと考えている方の中には、「自分はどんな方法を選べば良いのか？」という疑問を持っている方もいるでしょう。ここからは、おすすめ […]