【投資用不動産】不動産投資セミナーのメリットについて

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「投資用不動産の買い方について学びたい」「不動産投資の知識や技術を少しでも知っておきたい」

そんな方々は、不動産投資セミナーへの参加を検討してみましょう。

今回は、セミナーに参加することで得られるメリットを中心に解説しますので、興味がある方はぜひ最後までご覧ください。

この記事は約5分で読めます。

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不動産投資セミナーの概要

不動産投資セミナーの概要

不動産投資セミナーは、文字通り不動産投資に関することを学べるセミナーです。

初心者向けのものから上級者向けのものまで、幅広い内容で開催されています。

主催者の多くは不動産投資会社であり、大きく中古物件を主に取り扱う会社、新築物件を主に取り扱う会社のセミナーに分かれます。

また、参加する前には、自身が知りたいことや購入したい投資用不動産の特徴、投資スタイルなどを明確にしておかなければいけません。

不動産投資セミナーのメリット

不動産投資セミナーのメリット

では、不動産投資セミナーへの参加によって得られるメリットには、一体どんなことが挙げられるのかを見ていきましょう。

具体的には以下の通りです。

  • 不動産投資の最新情報が得られる
  • 専門家に直接質問できる
  • 非公開物件を紹介してもらえる可能性がある
  • 不動産投資以外の知識も得られる

不動産投資の最新情報が得られる

不動産投資セミナーのメリットとしては、まず“不動産投資の最新情報が得られる”ということが挙げられます。

自身で不動産投資を学ぶ場合、書籍などを参考にすることもありますが、これに掲載されている情報は、時間の経過とともにどんどん古いものになっていきます。

一方、セミナーでは、不動産のプロが市場で手に入れた最新の投資手法、物件情報、金融機関情報などを知ることができます。

少しでも新しい情報が欲しいという方にとって、これほどありがたいサービスはないでしょう。

専門家に直接質問できる

不動産セミナーのメリットとしては、“専門家に直接質問できる”ということも挙げられます。

普段、独学で不動産投資を学んでいる方は、わからないことがあったとき、すぐに解決することができません。

特に、細かい疑問の場合、書籍やネットを探しても見つからないケースが多いです。

一方、セミナーでは、質疑応答の時間が設けられることが多く、その場にいる不動産投資の専門家に直接口頭で質問できます。

よって、どんなに小さな悩みや疑問であっても、その場で解決できる可能性が極めて高いです。

非公開物件を紹介してもらえる可能性がある

“非公開物件を紹介してもらえる可能性がある”というのも、不動産投資セミナーに参加するメリットの1つです。

非公開物件とは、ポータルサイト等で公開されていない投資用不動産をいい、一般の物件とは違って、競争相手が存在しません。

また、この中には非常に条件の良いものが含まれている可能性があります。

もちろん、すべてのセミナーで紹介してもらえるとは限りませんが、少しでも良い投資用不動産を購入したい方にとっては、参加してみる価値はあるでしょう。

不動産投資以外の知識も得られる

不動産投資セミナーのメリットとしては、“不動産投資以外の知識も得られる”ということも挙げられます。

セミナーの講師は、以下のようにさまざまな人物が務めるため、節税方法や年金の仕組みなどの知識を得ることもできます。

  • ファイナンシャルプランナー
  • 公認会計士
  • 税理士
  • 住宅コンサルタント
  • マンション管理士 など

不動産投資セミナーの注意点について

不動産投資セミナーの注意点

不動産投資の方法について、投資用不動産の買い方について学びたい方にとって、不動産投資セミナーがとても便利なものであるのは確かです。

しかし、実際参加するのであれば、注意点もしっかり押さえておかなければいけません。

具体的には、以下のような点です。

  • 相談、質問したいことをまとめておく
  • 原則会場に訪れる必要がある

相談、質問したいことをまとめておく

不動産投資セミナーの多くは、講義が終わった後、個別で専門家に相談できる時間が設けられています。

しかし、前もって相談内容を明確にしておかなければ、満足な回答を得られず、持ち時間を使い果たしてしまう可能性があります。

そのため、「これだけは必ず聞いて帰る」という内容を明確にした上で参加しなければいけません。

原則会場に訪れる必要がある

不動産投資セミナーに参加する場合は、原則会場に足を運ぶ必要があります。

そのため、参加したいセミナーがあっても、時間がなかったり、予定が合わなかったりする可能性があります。

ここ最近は、新型コロナウイルス感染拡大の影響で、オンラインセミナーを開催する会社も増えていますが、オンラインに絞ると、参加できるものの選択肢はかなり減ってしまいます。

怪しい不動産投資セミナーを見分ける方法

怪しい不動産投資セミナーを見分ける方法

不動産投資セミナーの中には、時折怪しい内容のものが見られます。

このようなセミナーに参加すると、大した情報や知識を得られなかったり、無理やり不動産や金融商品を売りつけられたりする可能性もあるため、注意しましょう。

また、怪しい不動産投資セミナーを見分けるためには、以下の点を重点的にチェックしてください。

  • 不動産投資の実績
  • 参加費用

不動産投資の実績

セミナーを主催する不動産投資会社のホームページ等をチェックし、これといって不動産投資の実績に関する記載が見当たらない場合、その会社にはあまりノウハウがないと考えられます。

よって、セミナーに参加しても、十分な知識は得られない可能性が高いです。

参加費用

不動産投資セミナーの中には、参加費用が無料になっているものもありますが、できれば有料のものを選びましょう。

なぜなら、無料でセミナーを主催している会社の多くは、割高な投資用不動産やその他の金融商品を購入してもらうことにより、利益を上げようとしている可能性があるからです。

今回の記事のポイントを整理!

今回の記事のポイントは以下になります。

  • 不動産投資セミナーに参加すれば最新情報を知ることができる
  • その場でわからないことを専門家に質問し、疑問を解決できる
  • 節税方法など、不動産投資以外の知識も得られる
  • 個別相談は時間に限りがあるため、参加時は相談内容をまとめておく
  • 実績の少ない不動産会社が主催するセミナー、無料のセミナーは避けるべき

以上のポイントはしっかりと頭にインプットしておきましょう!


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