リスク│EJ Magazine

【不動産投資】東京一極集中が分散し、住宅マーケットは変わる！

これまで、不動産といえば東京といえるほど、住宅マーケットは東京に一極集中していました。しかし、新型コロナウイルスの影響によってその状況は一変し、住宅マーケットには大きな変動が起こっています。現在は、どのように変化しているのでしょうか？この記事は […]

購入

これから不動産投資を始めようとする方の中には、高級マンションの購入を検討している方もいるでしょう。また、一口に高級マンションといってもその種類はさまざまですが、代表的なものに“タワーマンション”が挙げられます。今回は、タワーマンションで行う不動産 […]

法律

投資用不動産を購入するにあたって、物件の収益性（利回り）を見る力や、入居者のニーズを知ることはとても大切です。ただ、より不動産投資の精度を高いものにするには、“不動産業界に関する知識”も身に付ける必要があります。ここからは、不動産投資に影響を与え […]

法律

投資用不動産を購入したり、その物件を運営したりするにあたっては、やはりある程度の知識が必要です。ただ、「どこで知識を得れば良いの？」という疑問を持っている方も少なくないでしょう。今回は、不動産投資の知識を身に付ける方法をいくつか紹介しますので、興 […]

法律

不動産投資は、初心者の方でも始められる投資の一種ですが、あらゆるリスクが潜んでいることも事実です。また、これらのリスクをあらかじめ管理・整理し、不利益を最小限にとどめることを“リスクマネジメント”といいます。今回は、不動産投資において必要な9つの […]

法律

不動産投資をするにあたって、皆さんが気になることの1つに、「どんなトラブルが起こり得るのか？」ということが挙げられます。トラブルは規模が大きくなればなるほど解決が難しくなるため、できることなら遭遇したくないですよね。今回は、不動産投資でよく起こる […]

法律

サラリーマンなどの本職をこなしながら、不動産投資を行ういわゆる“兼業投資家”は数多く存在します。また、兼業投資家の中には、本職の“アーリーリタイア”をして、専業投資家になろうと考えている方もいるでしょう。ここからは、そんな考えの方に向けて、理想の […]

法律

不動産投資を成功させるにあたって、収益性の高い投資用不動産は必要不可欠です。また、将来売却することまで考えるのであれば、なるべく価値を維持できる物件を選ぶことも意識しなければいけません。ここからは、価値が落ちにくい投資用不動産の特徴について解説し […]

法律

不動産投資は、あらゆる専門家の力を借りることで、スムーズに進めやすくなります。また、頼りになる専門家の代表格としては、“税理士”が挙げられます。ここからは、不動産投資の強い味方である税理士の探し方、依頼できる内容などを中心に解説しますので、ぜひ参 […]

購入

投資用不動産を購入する際、買主は不動産会社を介し、売主と売買契約を結びます。また、売買契約では、不動産会社からさまざまな項目に関する説明が行われますが、当然買主自身も細かくチェックしないと、後々トラブルに繋がる可能性があります。ここからは、特に細 […]