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【2021年】これだけは知っておきたい不動産投資における景気サイクルとは？

投資をする上で無視できないのが、景気サイクルです。不動産にも景気サイクルはあるのですが、他の経済活動とは少し違うサイクルになっているとも言われています。では実際の不動産投資における景気サイクルとは、どのようになっているのでしょうか？新型コロナウ […]

不動産投資において、漠然と入居者を募集することは得策ではありません。事前にしっかりとターゲットを絞り、その層が集まるような居住環境を整える必要があります。今回は、学生をターゲットにした不動産投資で成功するために、オーナーが心掛けることについて解説 […]

東京都内にある会社で働く人や、通学している人であっても、東京都内に住んでいるとは限りません。東京都近郊のベッドタウンに住み、通っている人も多いのです。そんなベッドタウンは不動産投資におすすめの地域ですが、その中でも特に人気のあるエリアについて、そ […]

購入した中古の投資用不動産に手を加え、より集客力をアップさせるという戦略は、投資家の方にはよく実践されています。また、リノベーションの際に“ユニバーサルデザイン（UD）”を採り入れることには、入居者にとってもオーナーにとってもメリットがあります。 […]

皆さんは、“ベッドタウン”という言葉を聞いたことがあるかと思います。ただ、名前は聞いたことがある、もしくはなんとなくイメージできる方でも、どのような特徴を持ったエリアなのかを詳しく知らないケースは多いかと思います。ここからは、概要と併せて、ベッド […]

知識

ファミリーをターゲットにした投資用不動産と、学生を含む単身者をターゲットにした投資用不動産には、さまざまな違いがあります。これらの違いは、実際不動産投資を始める前に把握し、選択に役立てなければいけません。ここからは、具体的な両物件の違いを中心に解 […]

購入

“東京で不動産投資をする”と聞くと、少し敷居が高いイメージがあるかと思います。特に地方に住む方や、初めて不動産投資を行う方にとっては、なかなかハードルが高い選択肢でしょう。では、東京で不動産投資をすることには、実際どのようなメリットがあるのでしょ […]

知識

一般的な不動産投資の場合、オーナーは自身が運営する投資用不動産とは別に居住用不動産を構え、そこで生活します。一方で、中には所有する投資用不動産にオーナー自身が住みながら、なおかつ経営も行うというスタイルを確立する方もいます。今回は、このようなスタ […]

不動産投資は、どのような形で行うにせよ、あらかじめ入居者となるターゲットの層を絞り込む必要があります。また、主なターゲットには学生や単身者、ファミリー層などが挙げられますが、今後さらなる少子高齢化社会を見越して“高齢者”という選択肢もあります。こ […]

“ロフト”とは、天井を高くして部屋の一部を2層式にした、上部空間を指します。ワンルーム物件では、ロフト付きのものも多く見られますが、果たしてこのような物件にはどのようなメリットがあるのでしょうか? また、ロフト付きワンルーム物件の経営を成功させるた […]