- 2020年8月29日
- 2021年3月6日
不動産売却査定で重視されるポイントを物件の種類ごとに解説
不動産売却時には、事前に物件の査定をしてもらう必要があります。 また、査定でチェックされるポイントには、立地や周辺状況・施設、物件の状態などが挙げられますが、物件の種類によって、重視されるポイントは異なります。 今回はその点について詳しく解説しますの […]
SEARCH
「売却」の検索結果102件
売却
- 2020年8月28日
- 2021年6月17日
住宅ローンの未払い発生時に届く7つの通知書について
不動産購入時に利用する住宅ローンは、無理なく返済していけるように計算して、金利タイプ、返済期間、返済方法などを決定します。 ただ、新型コロナウイルスの影響などもあり何らかの理由によって、その返済が困難になるかもしれません。 今回は、住宅ローンの未払い […]
- 2020年8月19日
- 2021年3月6日
【投資用不動産】こんなにもある、“ローン借り換え”のメリット
投資用不動産を購入する際には、アパートローンやプロパーローンを利用するのが一般的です。 また、当初利用していたローンから、別の金融機関が提供するローンに乗り換えることを“ローン借り換え”といいます。 では、投資用不動産におけるローン借り換えには、一体 […]
- 2020年8月18日
- 2021年3月6日
3点ユニットの投資用物件はなぜ売却を検討すべきなのか？
不動産投資を行う方の中には、“3点ユニット”の投資用物件を持っている方もいるでしょう。 しかし、このような物件は決して優れた物件とは言えないため、できれば売却し、他の物件に乗り換えることをおすすめします。 今回は、3点ユニットの概要と、なぜ手放すべき […]
- 2020年8月17日
- 2021年3月6日
建売住宅が売却しやすい3つの理由について解説します
戸建て物件は大きく“建売住宅”と“注文住宅”の2つに分かれます。 簡単に言うと、前者は“買主の意見が反映されていない住宅”で、後者は“意見が反映された住宅”ですね。 また、それぞれの特徴を考えると、比較的建売住宅の方が売却しやすいと言えます。 ここか […]
- 2020年8月14日
- 2021年3月6日
なぜ投資用不動産の購入が生命保険の代わりになるのか？
投資用不動産の購入は、当然不動産投資を行うことを目的に実施されます。 ただ、実は投資用不動産は、収益物件としてだけでなく、他にも重要な役割を担っています。 それが、“生命保険”の代わりとしての役割です。 ここからは、なぜ投資用不動産の購入が生命保険代 […]
- 2020年8月4日
- 2021年3月6日
【チェックリスト付き！】投資用不動産を売却すべき人、貸すべき人の特徴
現在所有している投資用不動産を売却すべきなのか、それとも貸すべきなのかについて、悩んでいるという方は多いでしょうか？ 新型コロナウイルスの影響を受け、「経済状況が物件購入当初を大きく異なってきてしまった…。」そのようなご相談も日々お伺いいたします。 […]
- 2020年8月2日
- 2021年3月6日
【保存版】投資用不動産を売却した際に発生する費用について
何らかの理由で投資用不動産を売却する場合には、譲渡所得税や印紙税などの税金がかかります。 また、これらの税金以外にも、売却時には数々の費用が発生するのですが、「思いの外支出が大きくなったらどうしよう…」と不安になっている方もいるでしょう。 この記事で […]
- 2020年7月31日
- 2021年6月17日
いくつ知ってる？投資用不動産を売却した際に発生する税金について
賃貸物件のオーナー様の中には、体力的あるいは経済的な限界を感じ、不動産投資をリタイアしようと考えている方もいるでしょう。 また、その際は当然投資用不動産を売却することになるのですが、そのときに課税される税金について、不安を感じたことはありませんか？ […]
- 2020年7月28日
- 2021年3月5日
【売却を考えている方必見】コロナが不動産投資に与えた影響について
新型コロナウイルスの影響は、非常に大きなものとなっています。 特に、経済活動に対する影響は大きく、収入が大幅に減ったという人も少なくありません。不動産投資も例外ではありません。 この記事では、新型コロナウイルスが不動産投資に与えた影響について、データ […]
