投資用不動産を学ぶ│EJ Magazine

【投資用不動産】不動産投資とコロナの関係性について

いまだに衰える気配のない新型コロナウイルスの感染拡大は、ありとあらゆる業界に影響を及ぼしています。主に飲食業界などが、その影響を多大に受けていることで知られていますが、実は不動産業界もコロナと関係がある業界の1つです。ここからは、不動産投資とコロ […]

購入

不動産投資を始めるにあたって、絶対に欠かせないものといえば、なんといっても資金です。多くの方は、アパートローンを組んで不動産投資を始めますが、中には“フルローン”を組む方もいます。今回は、フルローンのメリット・デメリットから、果たしてこの選択はど […]

不動産投資の収益を安定させる方法の1つに、物件の“リノベーション”が挙げられます。これは、投資用不動産に付加価値をつけるための工事であり、近年多くのオーナーが実施しているポピュラーな空室対策です。今回は、不動産投資においてリノベーションが人気の理 […]

法律

不動産投資には、物件の2階より上の階を個人に貸し出し、1階部分のみを店舗に貸し出すという方法があります。投資家の皆さんも、このような形になっている物件を見たことがある方はいるでしょう。では、1階のみ店舗に貸し出すメリット・デメリットには、一体どん […]

売却

不動産投資の最終目標は、満室にすることでも投資規模を拡大させることでもなく、投資用不動産を理想的な売却をすることによってスムーズにリタイアすることです。しかし、売却の依頼をしたもののなかなか買い手が見つからず、困っているオーナー様もいらっしゃるので […]

法律

マンション投資といえば、ワンルームの物件を区分所有して行うタイプが一般的です。一方、アパートを区分所有するというケースはほとんどなく、投資をする場合は一棟丸ごと使って行います。では、そんな区分所有のマンション投資、一棟所有のアパート投資には、具体 […]

購入

投資用不動産として、ワンルームマンションは人気があります。しかし、ワンルームマンションといっても間取りには様々な違いがあります。購入するなら、人気がある間取りの物件を購入するべきです。それは、どのような間取りなのでしょうか？この記事は約5分で […]

法律

不動産投資を始めるには、まず基礎知識を頭に入れなければいけません。ただ、中にはどこで知識を学べば良いのかわからなかったり、どのような知識を身に付ければ良いのかわからなかったりする方もいるでしょう。今回はそのような方に向けて、基礎知識の学び方という […]

お金

投資用不動産を購入する際は、ほとんどの方が不動産投資ローンを利用します。どのローン商品を選ぶかについては、金利や借入先、審査の難易度などさまざまな角度から判断しますが、中でも重要なポイントが“返済方法”です。今回は、不動産投資ローンの返済方法と、 […]

購入

「不動産投資を始めたいけど、失敗しそうで怖い…」このような悩みを持つ方は、決して少なくないでしょう。ただ、代表的な失敗例を1つでも多く押さえておけば、初心者の方でも十分利益を上げられる可能性はあります。そこで今回は、初心者の方が不動産投資におい […]