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売却

  • 2021年1月30日
  • 2021年1月30日

【投資用不動産】物件が売れない理由とその対策について

不動産投資の最終目標は、満室にすることでも投資規模を拡大させることでもなく、投資用不動産を理想的な売却をすることによってスムーズにリタイアすることです。 しかし、売却の依頼をしたもののなかなか買い手が見つからず、困っているオーナー様もいらっしゃるので […]

  • 2020年11月28日
  • 2021年1月30日

【投資用不動産】物件の売却はどのタイミングで行えば良い?

投資用不動産は、老後資金を増やしたり、相続対策にしたりと、さまざまな目的で購入されます。 ただ、いずれはオーナーとしての立場をリタイアするとき、すなわち物件を売却するときが訪れます。 では、投資用不動産の売却は、一体どのタイミングで行えば良いのでしょ […]

  • 2020年10月14日
  • 2021年1月30日

【投資用不動産】不動産投資の失敗事例を見てみよう

不動産投資における失敗のパターンについては、以前当コラムで解説しましたが、これから不動産投資を始める方は、悲惨な失敗をしてしまった方の事例を見ることで、よりリスクヘッジの意識を強めることができます。 ここからは、実際にあった不動産投資の失敗事例を4つ […]

  • 2020年9月30日
  • 2021年1月30日

【投資用不動産】不動産投資における失敗のパターン7選

これから投資用不動産を購入しようと考えている方は、期待と不安が入り混じった複雑な感情を持っていることでしょう。 また、「不動産投資の失敗にはどんなパターンがあるのか?」ということが気になる方もいると思います。 ここからは、よくある不動産投資失敗のパタ […]

  • 2020年9月13日
  • 2021年1月30日

『投資用不動産』の主な売却理由

不動産投資をリタイアする際は、基本的に投資用不動産を売却することになります。 では、投資用不動産のオーナーは、どのような理由でリタイアを考え、売却に至るのでしょうか? ここからは、将来が不安なオーナーに向けて、主な投資用不動産の売却理由について解説し […]

  • 2020年9月9日
  • 2021年1月30日

徒歩10分以上の投資用物件は売却した方がいい理由

不動産投資の鉄板用語ともいうべき「駅近」。 物件を選ぶ際に、このキーワードを目にする人も多いでしょう。 最近では新型コロナウイルスの観点から、駅から遠い物件が話題になっていますが、投資をするにあたっては避けた方がやはり無難です。 改めて、駅から徒歩1 […]

  • 2020年8月30日
  • 2021年1月30日

河川沿いの投資用不動産は売却した方がいい理由

投資用不動産は、アプローチの仕方によっては、様々なニーズに対応できるようになります。 しかし、中には投資を避けた方が良い物件もあるのです。それが、河川沿いの投資用不動産です。 最初のうちはよくても、今後大規模な水害の多発によっては大きなマイナスを生み […]

  • 2020年8月29日
  • 2021年1月30日

不動産売却査定で重視されるポイントを物件の種類ごとに解説

不動産売却時には、事前に物件の査定をしてもらう必要があります。 また、査定でチェックされるポイントには、立地や周辺状況・施設、物件の状態などが挙げられますが、物件の種類によって、重視されるポイントは異なります。 今回はその点について詳しく解説しますの […]

  • 2020年8月18日
  • 2021年1月30日

3点ユニットの投資用物件はなぜ売却を検討すべきなのか?

不動産投資を行う方の中には、“3点ユニット”の投資用物件を持っている方もいるでしょう。 しかし、このような物件は決して優れた物件とは言えないため、できれば売却し、他の物件に乗り換えることをおすすめします。 今回は、3点ユニットの概要と、なぜ手放すべき […]

  • 2020年8月17日
  • 2021年1月30日

建売住宅が売却しやすい3つの理由について解説します

戸建て物件は大きく“建売住宅”と“注文住宅”の2つに分かれます。 簡単に言うと、前者は“買主の意見が反映されていない住宅”で、後者は“意見が反映された住宅”ですね。 また、それぞれの特徴を考えると、比較的建売住宅の方が売却しやすいと言えます。 ここか […]

>投資用不動産の購入・売却は「EXTAGE JAPAN」にお任せください。

投資用不動産の購入・売却は「EXTAGE JAPAN」にお任せください。

弊社は、投資用不動産の売買仲介に特化したエキスパートとして、これまでに数多くの区分マンションの仲介をお手伝いさせていただきました。 その経験から培った豊富なノウハウやネットワークを活かし、お客様にご満足のいただけるよう安心と安全のお取引をお約束いたします。 投資用不動産の購入・売却をお考えでしたら、下記よりお気軽にお問い合わせください。 弊社一同、ご連絡を心よりお待ちしております。

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