投資用不動産│EJ Magazine

【投資用不動産】会社員が購入すべき物件とおすすめの投資法とは？

会社員の方は、日頃本業が忙しいこともあり、管理会社を活用することによる不動産投資が向いているとされています。では、会社員の方が購入すべき投資用不動産とは、果たしてどのようなものなのでしょうか？また、どのような投資法を実践すれば、安定した利益を上げ […]

気になる投資用不動産を見つけ、購入する際は、あらゆる書類を用意しなければいけません。これは、不動産投資を始める方であれば、誰もが知っておかなければいけない基礎知識だといえます。今回は、購入申込時、売買契約時、決済時に必要な書類について解説しますの […]

“投資用不動産=集合住宅（マンション、アパート）”というイメージが強い方も多いかもしれませんが、実際はそうとは限りません。投資家の方の中には、戸建ての投資用不動産を購入し、賃貸物件として経営する方もいます。今回は、そんな投資用戸建て物件購入時のチ […]

不動産投資を始めるにあたって、絶対に欠かせないものといえば、なんといっても資金です。多くの方は、アパートローンを組んで不動産投資を始めますが、中には“フルローン”を組む方もいます。今回は、フルローンのメリット・デメリットから、果たしてこの選択はど […]

不動産投資の最終目標は、満室にすることでも投資規模を拡大させることでもなく、投資用不動産を理想的な売却をすることによってスムーズにリタイアすることです。しかし、売却の依頼をしたもののなかなか買い手が見つからず、困っているオーナー様もいらっしゃるので […]

投資用不動産として、ワンルームマンションは人気があります。しかし、ワンルームマンションといっても間取りには様々な違いがあります。購入するなら、人気がある間取りの物件を購入するべきです。それは、どのような間取りなのでしょうか？この記事は約5分で […]

「不動産投資を始めたいけど、失敗しそうで怖い…」このような悩みを持つ方は、決して少なくないでしょう。ただ、代表的な失敗例を1つでも多く押さえておけば、初心者の方でも十分利益を上げられる可能性はあります。そこで今回は、初心者の方が不動産投資におい […]

投資用不動産を購入する際は、ほとんどの方が最寄り駅までの所要時間をチェックします。また、需要が高いことを理由に、なるべく駅チカの物件を購入しようと考える方も多いですが、逆に駅から離れた物件でも、不動産投資は成り立つのでしょうか？ここからは、“駅遠 […]

ワンルーム物件を購入し、社会人の単身者、あるいは学生をターゲットに不動産投資をしようとする方は、決して少なくないでしょう。では、購入すべきワンルーム物件とは、一体どのようなものなのでしょうか？ここからは、不動産投資におすすめのワンルーム物件におけ […]

投資用不動産を購入する際は、ターゲットに合わせて、物件の間取りや設備などをじっくりと精査しなければいけません。また、入居者の目線で考えるのであれば、「治安が良いエリアの物件」を購入することも重要です。ここからは、治安の良いエリアの判断基準や、治安 […]