- 2021年8月17日
- 2021年8月22日
【投資用不動産】東京都内の治安が良い駅10選を紹介します
投資用不動産を購入するにあたって、治安の良さは重要なポイントの1つです。 やはり、治安が良くなければ、入居者はなかなか集まりませんし、特に1人暮らしの女性などをターゲットにするのは難しくなります。 今回は、東京都内の治安が良い駅をいくつか紹介しますの […]
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2021年
- 2021年8月8日
- 2021年8月8日
【投資用不動産】戸建て物件の賃貸需要を調べる方法について
戸建て物件を購入し、不動産投資を始めようとする方は、そのエリア周辺における賃貸需要を入念にチェックしなければいけません。 戸建て物件の入居者は1世帯のみであり、入居者付けに苦戦すると、いつまでも賃料収入がゼロのままになってしまいます。 今回は、戸建て […]
- 2021年8月7日
- 2021年8月8日
【投資用不動産】アパート経営に苦戦しやすい立地の特徴と対処法
投資用のアパートを購入する際には、物件そのもののグレードを吟味するだけでなく、当然立地の良し悪しもチェックしなければいけません。 では、アパート経営に苦戦しやすい立地とは、一体どのようなものを指すのでしょうか？ また、立地が悪い場合の対処法には、どの […]
- 2021年8月4日
- 2021年8月8日
【投資用不動産】戸建て物件購入時に注意したい物理的瑕疵について
戸建て物件で不動産投資を行う場合、間取りや設備、周辺環境など、さまざまな点をチェックし、購入する物件を選ばなければいけません。 また、これらと併せて、必ずチェックすべきポイントに“物理的瑕疵”の有無が挙げられます。 今回は、物理的瑕疵の概要とチェック […]
- 2021年8月3日
- 2021年8月8日
“わかちあいファンド”について解説します
不動産投資の形として、不動産投資ファンディングが新しい方法として現在人気です。 その中でも特に注目されているのが、滋賀や京都を中心に投資をしている、わかちあいファンドという不動産投資クラウドファンディングサービスです。 これには、どのような特徴がある […]
- 2021年7月31日
- 2021年8月8日
【投資用不動産】借地に関するさまざまなトラブルについて
不動産投資では、サブリースを行ったり、借地権付き物件を購入したりすることがあり、その場合にはある程度借地に関する知識が必要になります。 そうすることで、地主や借主とのトラブルはある程度回避することができます。 ここからは、借地に関するトラブルにはどの […]
- 2021年7月31日
- 2021年8月8日
【投資用不動産】不動産投資における台風の被害と対策について
不動産投資をするにあたって注意しなければいけないことの1つに、災害が挙げられます。 特に、日本は台風の発生が非常に多い国であるため、発生することによる被害や対策などについては、必ず熟知しておかなければいけません。 詳しく解説しますので、ぜひ最後までお […]
- 2021年7月28日
- 2021年8月8日
【投資用不動産】単身者向け物件は周辺施設を考慮して購入しよう
これから不動産投資を始める方の中には、単身者にターゲットを絞ろうとしている方もいるでしょう。 このようなケースでは、単身者向けの間取り、設備が整っている物件を選ぶのはもちろん、単身者にとって魅力的な周辺施設があるかどうかもチェックしなければいけません […]
- 2021年7月25日
- 2021年8月8日
【投資用不動産】借地権付き物件で行う不動産投資のメリット・デメリットとは？
投資用不動産の物件情報を閲覧していると、時折“借地権付き物件”を目にすることがあります。 こちらは、一般的な投資用不動産とは一線を画すものであり、購入する場合は事前に特徴を掴んでおかなければいけません。 今回は、借地権付き物件で行う不動産投資のメリッ […]
- 2021年7月24日
- 2021年8月8日
【投資用不動産】借地借家法における立ち退きのルールについて
借地借家法には、建物の所有を目的とする地上権、土地賃貸借（借地）、建物賃貸借（借家）に関するさまざまなルールが定められています。 よって、不動産投資をする方にとっては、内容を少しでも把握すべき法律だと言えます。 今回は、借地借家法における“立ち退き” […]
