- 2021年5月12日
- 2021年6月17日
【投資用不動産】不動産投資における災害リスクとその種類とは？
不動産投資にはさまざまなリスクが潜んでいますが、中でも注意すべきなのが“災害リスク”です。 大規模な自然災害が発生すると、どうしても物件の資産価値や支出には狂いが生じます。 今回は、不動産投資に影響を与える災害リスクの種類と、それらの被害に備えるリス […]
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2021年5月
- 2021年5月11日
- 2021年6月26日
不動産投資で“フリーレント”を採用するメリット・デメリットとは？
投資用不動産のオーナーは、あらゆる空室対策を実践し、できる限りシミュレーション通りの利回りをキープする必要があります。 代表的な空室対策の1つに“フリーレント”の採用が挙げられますが、果たしてフリーレントにはどのようなメリット・デメリットがあるのでし […]
- 2021年5月9日
- 2021年5月16日
投資用不動産の団体信用生命保険のメリット・デメリットとは？
不動産投資では、さまざまなリスクに備えておかなければいけません。 不動産投資における代表的なリスクとしては、オーナーが亡くなったり、身体を壊したりすることが挙げられますが、こちらをカバーできる保険に“団体信用生命保険”があります。 今回は、団体信用生 […]
- 2021年5月8日
- 2021年5月9日
オーナーが知るべき入居者の家賃滞納に対応する際の流れとは？
不動産投資を始めてみると、しばしば入居者による賃料滞納が発生しオーナーの頭を悩ませます。 家賃は不動産投資をするオーナーにとって大きな収入源であり、この状況を見過ごすわけにはいきません。 この記事では、入居者の家賃滞納に対応する際の流れや、滞納発生時 […]
- 2021年5月2日
- 2021年5月16日
投資用不動産の利回り相場を考慮するときのポイントとは？
投資用不動産を購入するにあたって、必ずチェックしなければいけない要素の1つに“利回り”が挙げられます。 投資をした不動産の利回りが低いと、効率的に利益を上げることはできません。 今回は、不動産投資における物件種別によって異なる利回りの相場と、投資用不 […]
- 2021年5月1日
- 2021年5月23日
不動産投資で絶対に知るべきサブリース契約！Q&Aで借地借家法を解説
不動産投資をする方は、民法や宅建業法、不動産登記法や建築基準法など、あらゆる法律について、少しでも多く知識を持っておきたいところです。 また、サブリース契約を検討している場合は、“借地借家法”に関しても、十分勉強すべきです。 そこでこの記事では、借地 […]
