- 2021年4月11日
- 2021年4月17日
【投資用不動産】ホームインスペクションにおける概要や実施費用について
投資用不動産を売買する際には、“ホームインスペクション”が実施されることがあります。 これは、売買される物件を対象に行われるものであり、今後不動産投資を始める方、リタイアする方は触れる機会があるかもしれません。 今回は、ホームインスペクションの概要や […]
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2021年4月
- 2021年4月10日
- 2021年6月17日
【投資用不動産】不動産投資における適切な返済比率について
投資用不動産の購入時は、必ずと言って良いほどアパートローンを利用しますが、いくらでも借り入れて良いというわけではありません。 “返済比率”を考えて借り入れなければ、不動産投資はかなり窮屈なものになってしまいます。 ここからは、不動産投資における適切な […]
- 2021年4月7日
- 2021年4月16日
【投資用不動産】オーナーチェンジ物件を購入するメリット・デメリット
投資用不動産は、空室の状態で購入するものと考えている方もいるかもしれませんが、必ずしもそうとは限りません。 場合によっては、“オーナーチェンジ物件”を購入することもあります。 今回は、オーナーチェンジ物件の概要やメリット・デメリットについて、詳しく解 […]
- 2021年4月6日
- 2021年4月7日
【投資用不動産】管理会社に嫌われるオーナーの特徴について
投資用不動産のオーナーは、管理会社に業務を委託して不動産投資を行うことが多いです。 よって、常に良い関係を築くことを意識しなければいけません。 今回は、管理会社に嫌われるオーナーの特徴、良い関係を築けないことによって生じるデメリットなどについて解説し […]
- 2021年4月4日
- 2021年4月7日
【投資用不動産】借地借家法における“借家”に該当するケース、しないケース
借地借家法で定義される“借家”には、借主を保護するさまざまなルールが適用されます。 例えば、契約期間が終了しても基本的には更新されたり、契約期間を最低1年と定めたりしていることは、代表的な借主保護のルールと言えます。 今回は、借地借家法における借家に […]
- 2021年4月3日
- 2021年4月7日
【投資用不動産】個人事業主の不動産投資におけるポイント
不動産投資は、高収入のサラリーマンや経営者の方、医師の方などが行っているイメージが強いかと思います。 ただ、実は個人事業主の方の中にも、副業として不動産投資を行う方は多くいます。 今回は、個人事業主の不動産投資におけるメリットやデメリット、注意点など […]
