- 2021年3月13日
- 2021年3月20日
【投資用不動産】ベッドタウンで不動産投資をするメリット・デメリット
皆さんは、“ベッドタウン”という言葉を聞いたことがあるかと思います。 ただ、名前は聞いたことがある、もしくはなんとなくイメージできる方でも、どのような特徴を持ったエリアなのかを詳しく知らないケースは多いかと思います。 ここからは、概要と併せて、ベッド […]
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2021年3月
- 2021年3月10日
- 2021年3月14日
【投資用不動産】ファミリー物件と単身者用物件の違いについて
ファミリーをターゲットにした投資用不動産と、学生を含む単身者をターゲットにした投資用不動産には、さまざまな違いがあります。 これらの違いは、実際不動産投資を始める前に把握し、選択に役立てなければいけません。 ここからは、具体的な両物件の違いを中心に解 […]
- 2021年3月7日
- 2021年4月24日
【投資用不動産】東京で不動産投資をすることのメリット
“東京で不動産投資をする”と聞くと、少し敷居が高いイメージがあるかと思います。 特に地方に住む方や、初めて不動産投資を行う方にとっては、なかなかハードルが高い選択肢でしょう。 では、東京で不動産投資をすることには、実際どのようなメリットがあるのでしょ […]
- 2021年3月7日
- 2021年3月20日
【投資用不動産】投資用物件にオーナーが住むという選択肢について
一般的な不動産投資の場合、オーナーは自身が運営する投資用不動産とは別に居住用不動産を構え、そこで生活します。 一方で、中には所有する投資用不動産にオーナー自身が住みながら、なおかつ経営も行うというスタイルを確立する方もいます。 今回は、このようなスタ […]
- 2021年3月6日
- 2021年3月14日
【投資用不動産】借地借家法に関する細かい疑問にお答えします
借地借家法では、土地の賃貸借権等の存続期間、借家の賃貸借の契約更新などに関する事項が定められています。 また、これは不動産投資をする方にとっても重要な法律であり、サブリースを行う際などには、十分な当法律の知識が要求されます。 今回は、そんな借地借家法 […]
- 2021年3月3日
- 2021年3月14日
【投資用不動産】融資が厳しくなった理由と金融機関との上手な付き合い方
一般の住宅ローンと比べて、投資用不動産購入時に利用するアパートローンは、審査通過の難易度が高いです。 また、近年はその厳しさがより増したと言われています。 では、なぜ投資用不動産購入時の融資審査は厳しくなったのでしょうか？ 金融機関との上手な付き合い […]
